Составление завещания на квартиру и его сила после продажи - правовые особенности

Доброго времени суток

В соответствии с нормами действующего законодательства не имеет оно потом юридическую силу

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Если собственник при жизни уже распорядился своим имуществом, то в данном случае завещание теряет силу, поскольку имущество было отчуждено самим завещателем.

Можно доказать 159 ст через суд. Завещание дается бессрочно. Более подробный вопрос дает более развернутый ответ нужны все нюансы.

Здравствуйте!

Если квартира была продана самим завещателем, то в принципе можно признать завещание отмененным.

Статья 1130. Отмена и изменение завещания

1. Завещатель вправе отменить или изменить составленное им завещание в любое время после его совершения, не указывая при этом причины его отмены или изменения.

Для отмены или изменения завещания не требуется чье-либо согласие, в том числе лиц, назначенных наследниками в отменяемом или изменяемом завещании.

2. Завещатель вправе посредством нового завещания отменить прежнее завещание в целом либо изменить его посредством отмены или изменения отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений.

Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежнего завещания или отдельных содержащихся в нем завещательных распоряжений, отменяет это прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последующим завещанием, не восстанавливается, если последующее завещание отменено завещателем полностью или в соответствующей части.

3. В случае недействительности последующего завещания наследование осуществляется в соответствии с прежним завещанием.

4. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Распоряжение об отмене завещания должно быть совершено в форме, установленной настоящим Кодексом для совершения завещания. К распоряжению об отмене завещания соответственно применяются правила пункта 3 настоящей статьи.

5. Завещанием, совершенным в чрезвычайных обстоятельствах (статья 1129), может быть отменено или изменено только такое же завещание.

6. Завещательным распоряжением в банке (статья 1128) может быть отменено или изменено только завещательное распоряжение правами на денежные средства в соответствующем банке.

Есть маленький нюанс. Наследники, имеющие на руках надлежаще оформленное завещание, могут оспорить договор купли-продажи. НО! Им придется доказать, договор купли-продажи заключил НЕ сам завещатель или под каким-либо воздействием. В общем, практически по тем же общим основаниям, чтобы признать сделку недействительной.

Тогда вступит в силу Завещание при условии его надлежащего оформления.

Удачи!