Как защитить свои интересы при продаже приватизированной доли в квартире, если тетка отказывается предоставить гарантии и покупательную цену?

Вопрос №13133555 из г. Ставрополь
опубликован 07.09.2017, 21:54

Добрый вечер У меня 1/4 преватизированая доля в квартире вся остальная часть принадлежит тетке, она собирается продавать нашу квартиру, предлагает что бы я сперва ваписался из квартиры а патом она мне отдаст деньги за проданую мою часть могу ли я остаться без жилья без прописки без денег? И как мне лучше в этой ситуации поступить тетка на контакт не идет и некоторых родствеников уже обманула.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, чтобы не остаться без денег вам следует внимательно смотреть условия договора. Вы должны выступать также в качестве покупателя. Кроме того в договоре должно быть указано, сколько денег и когда вам отдаст покупатель. Регистрация это уже ваша обязанность.

Удачи вам и всего наилучшего

07.09.2017, 21:56

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый вечер! Каждый из Вас должен продавать принадлежащую ему долю самостоятельно, можно одному покупателю. И каждый должен получить денежную сумму пропорционально доле (если 1 покупатель). Выписка из квартиры роли не играет, право собственности при этом Вы не утратите.

07.09.2017, 21:56

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Не обязаны сниматься с регистрационного учета, так как Вы такой же собственник квартиры. Квартиру можете продать только вместе.

07.09.2017, 21:59

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Петров Владимир Анатольевич

Юрист из города Ставрополь, стаж 43 годa

4.7 836 отзывов

Если вы не дадите тете доверенность на распоряжение вашей долей, то продать квартиру она одна не сможет, так как вы являетесь совладельцем. В договоре купли-продажи Вы должны быть указаны как продавец. Поэтому, при расчете за проданную квартиру (если Вы согласны с ценой продажи) покупатель должен самостоятельно рассчитаться с Вами, без всякой тети и отдать Вам Вашу долю за 1/4 часть квартиры. Прописаны Вы в квартире или нет это не имеет принципиального значения. Бывает бывшие хозяева выписываются до заключения договора купли-продажи, бывает, что после. Это как договорятся. Главное не давайте тете доверенности на продажу вашей доли.

08.09.2017, 09:56

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста