Вопрос о продаже квартиры с неузаконенной перепланировкой в рамках разрешающих пунктов и без нарушения конструктивных особенностей здания - возможно ли?
Вопрос №13135192
из г. Архангельск
опубликован 08.09.2017, 10:31
опубликован 08.09.2017, 10:31
Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой, которая сделана в рамках разрешающих пунктов на ее проведение, никак не нарушающая конструктивных особенностей здания и нарушающая прав соседей? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Можно, по старым документам о праве собственности. В порядке заключения такого рода сделок. Единственно, потом если что вопрос может возникнуть у покупателей по поводу данных обстоятельств. Удачи вам.
08.09.2017, 10:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте! Если сведения о перепланировке без разрешительных документов имеются в Росреестре, БТИ, то переход права собственности в Росреестре не зарегистрируют.
08.09.2017, 10:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Добрый день! В данном случае банк затребует все документы по данной квартире, поэтому есть вероятность что именно по этой квартире банк откажет выдавать ипотеку.
08.09.2017, 10:51
С ипотекой также будут проблемы. Для банка нужен отчет о рыночной стоимости квартиры. Если оценщик в отчете укажет, то проведена перепланировка, то банк может отказать в выдаче кредита под такой жилье.
08.09.2017, 10:52
Представитель банка осмотрит квартиру, сверит с тех. паспортом и предложит перепланировку узаконить, получить новый тех. паспорт. С неузаконенной перепланировкой квартиру банк в качестве залога не примет, а значит в предоставлении ипотечного кредита покупателю-заемщику откажет.
08.09.2017, 11:24
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли самому продать ипотечную квартиру с неузаконенной перепланировкой? С чего нужно начать?
Как продать квартиру с незаконной перепланировкой без риска штрафа и восстановления?
Могу ли я продать квартиру с неузаконенной самовольной перепланировкой?
Можно ли продать долю в двухкомнатной квартире с неузаконенной перепланировкой. Изначально комнаты были проходными.
Суд сможет определить или откажет из-за неузаконенной перепланировки?
Купили квартиру уже с перепланировкой, но неузаконенной. Как доказать, что частично убрана стена, которая НЕ является несущей?
Приобретение квартиры с перепланировкой
Можно ли выделить долю ребенку в квартире с неузаконенной перепланировкой?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут