Важные аспекты покупки дома - документы, внимание к деталям и защита от обмана

Вопрос №13138377 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 08.09.2017, 22:00

Что необходимо знать при покупке дома? Какие документы должны передать покупателю, на что необходимо обратить внимание? Как себя обезопасить от обмана. Спасибо большое!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аникина Наталья Геннадьевна

Юрист Ростов-на-Дону

4.7 11781 отзыв

Добрый вечер, Диана!

При покупке дома надо знать многое. Прежде всего надо смотреть документы продавца на дом. Кто в доме зарегистрирован. Есть или нет несовершеннолетние дети. Технический паспорт на дом, есть или нет перепланировка которая не узаконена и.т. Много существует разных нюансов. Обычно при покупке заключается предварительный договор купли - продажи. Желательно, чтобы с Вашей стороны был адвокат или юрист, который будет сопровождать сделку, чтобы Вас элементарно не обнули и Вам бы потом не пришлось отстаивать свои интересы в суде.

Дома покупаются не каждый день, поэтому советую Вам при подписании любого договора согласовать свои действия с адвокатом или юристом.

08.09.2017, 22:12

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

8 800 505-91-11

Добрый вечер, Диана

Прежде всего Продавец вам должен предъявить документы, подтверждающие его право собственности на дом, а также на земельный участок, если дом продается вместе с земельным участком

Это может быть как свидетельство о праве собственности, так и выписка из ЕГРН

Так же вы сами можете запросить в Росреестре выписку на приобретаемый дом и посмотреть нет ли каких-дибо ограничений и обременений в отношении покупаемого дома.

08.09.2017, 22:05

Спасибо, все понятно!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Необходимо быть уверенным, что договор купли-продажи подписывает собственник. Для этого нужно проверить паспорт, документы, подтверждающие право собственности. Выписку из Росреестра собственниках вы можете заказать самостоятельно. Проверьте чистоту квартиры, нет ли несовершеннолетних собственников, недееспособных, и снятых с регистрационного учета лиц, которые вправе восстановить регистрацию (например, отбывающие наказание.)

08.09.2017, 22:17

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста