Влияние расписки на право собственности при разводе и разделе имущества

Question

Во время поживания с мужем в браке я купила квартиру, право собственности оформила на себя (в квартире ни кто не был прописан). При этом деньги на покупку недвижимости мне полностью дала моя мама, сразу после продажа собственной квартиры. Между нами оформлена расписка, что деньги ею передаются мне безвозмездно (с указанием в расписке двух свидетелей). Скажите, в случае развода сможет ли мой бывший супруг подать на раздел этой квартиры? При этом у нас имеется общая квартира в долевой собственности, где мы вместе прописаны.

Орлов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Договор дарения денег оформлять сейчас не имеет НИКАКОГО смысла, так как квартира УЖЕ приобретена и право собственности оформлено. Такой договор надо было оформлять ДО покупки квартиры.

Рыжкова Наталия Александровна · Answer

Здравствуйте, Татьяна!
Конечно, квартира, приобретенная в браке, подлежит разделу. Однако в том случае, если при разводе супруг будет претендовать на раздел квартиры, приобретенной на деньги мамы, ей надо будет вступить в дело со встречным иском в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования. Сделайте договор дарения денег, чтобы в дальнейшем было легче отсудить квартиру.

Орлов Андрей Анатольевич · Answer

Если в расписке указано, что денежные средства передаются на безвозмездной основе в целях приобретение квартиры, то вероятность того, что суд примет решение в Вашу пользу увеличивается. Лучше было бы заверить эту расписку не подписями свидетелей, а нотариально.

Этот вопрос остается целиком на усмотрение суда.

Было бы лучше, если Ваша мама приобрела эту квартиу самостоятельно, а потом подарила Вам. Тогда Ваш муж 100% не претендовал бы на долю.

Влияние расписки на право собственности при разводе и разделе имущества

Похожие вопросы

В случае развода может ли мой муж претендовать на квартиру в следующем случае?

Может ли мой муж при разводе претендовать на часть этой квартиры.

Будет ли в случае развода и раздела имущества, моя квартир подлежать разделу?

При покупке нового жилья не придется ли бывшей супруге прописать бывшего мужа.

Вопросы о выписке супругов из квартиры при наличии брачного договора и прописке одного из супругов

Наша общая квартира приобреталась в период брака, собственность оформлена была на супругу.

Но если супруг подаст на развод и раздел имущества, то как будут делиться перечисленные выше квартиры.

Вопросы раздела имущества и правомерность требования раздела после передачи квартиры дочери

Имею ли я право на какую-то долю в этой квартире, фактически квартира была куплена на деньги от продажи маминой квартиры.

Может ли бывший муж претендовать на мою новую квартиру?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59