Что делать, если в отношении купленной квартиры с ограничением на регистрационные действия не удалось выделить доли детям при погашении ипотеки с использованием материнского капитала?

Question

Купили жилье с мужем в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Совместная собственность. Ипотеку погасили. Обременение сняли и тут мужу пришло письмо, что в отношении квартиры принадлежащей на праве общей совместной собственности вынесено ограничение на регистрационные действия. Выделить детям доли мы не успели. Как быть теперь в этой ситуации? И как вообще происходит процедура выделения детям долей в квартире, купленной на средства сертификата?

Копылов Валерий Михайлович · Accepted Answer

Татьяна, необходимо выяснить у пристава по каким основаниям установлены ограничения на регистрационные действия.
А выделение долей детям вы обязаны оформить соглашением об определении долей членов семьи которое должно быть нотариально удостоверено. После этого зная причину ограничений подавайте соглашение в Росреестр или один из МФЦ г. Барнаула. После того как вам откажут по причине имеющихся ограничений подавайте в суд, и одно из требований может быть признать зарегистрированным переход прав на доли квартиры на детей, так как это вы обязаны сделать в силу закона, и это право не может быть ограничено.

Окулова Ирина Владимировна · Answer

Только в судебном прядке сможете решить вопрос о снятии ограничения на регистрационные действия, поскольку затронуты интересы детей. Удачи Вам и всего хорошего.

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

День добрый, заключите соглашение о выделении доли детям у нотариуса и обращайтесь в суд для снятия ареста, после этого только можете зарегистрировать доли в росреестре через МФЦ,

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Пока есть ограничения на регистрационные действия вы не сможете зарегистрировать договор дарения долей детям с помощью которого можно выделить им доли в праве на квартиру.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! В связи с чем наложена арест? За какие-либо долги? Если за долги, то арест судебный пристав снимет только после полного погашения долга. После того, как будет снят арест, заключите нотариальное соглашение об определении долей.

Мишагина Юлия Андреевна · Answer

Добрый день!
Подавайте в суд на снятие ограничения на совершение регистрационных действий. Доли детям вы выделить обязаны, так как использованы средства маткапитала, этим и мотивируйте.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, в данном случае вам необходимо решать вопрос о снятии ограничений на регистрационные действия. Либо пробуйте обратиться в суд с иском о выделении детям долей в данном жилом помещении. 
Удачи вам и всего наилучшего

Похожие вопросы

Какие наказания предусмотрены за нарушение обязательства по выделению долей в квартире

Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с

Погашение ипотеки с помощью материнского капитала - как снять обременение и выделить доли детям? Шаги и необходимые документы

Как правильно оформить квартиру на меня и троих детей при отказе мужа от своей доли

Как правильно распределить доли квартиры между родителем и детьми при использовании материнского капитала в ипотеке

Возможно ли выделить доли детям в другой квартире, при продаже первой квартиры

Как выделить доли 2 детям в квартире с использованием материнского капитала - способы и действия

Как выделить доли детям в квартире

Возможно ли выделить доли в другой квартире взамен первой, при использовании материнского капитала для погашения ипотеки?

Выделение долей детям и перевод оставшейся доли в совместную собственность супругов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59