Одно здание или два? Как назвать кооперативные бетонные гаражи с общей стеной?

Question

Как правильно будет называться два ряда кооперативных бетонных гаражей построенных вместе и имеющие общую стену - одно здание или два?

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

Строение будет называться. 
Строение - отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения.
Признаками единства здания служат:
фундамент и общая стена с сообщением между частями, независимо от назначения последних и их материала;
при отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.
Различают жилые и нежилые здания. Жилое здание - жилой дом постоянного типа, рассчитанный на длительный срок службы. Нежилое здание - предназначенное для использования для производственных, торговых, культурно-просветительных, лечебно-санитарных, коммунально-бытовых, административных и др. (кроме постоянного проживания) целей.
Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации".

Черепанов Алексей Михайлович · Answer

Здравствуйте. Полагаю, что это будет считаться одним зданием. В соответствии с Общероссийским классификатором основных фондов (утв. Постановлением Госстандарта РФ от 26.12.1994 № 359) объектом классификации подраздела «Здания (кроме жилых)» являются, в той числе, здания, примыкающие друг к другу, имеющие общую стену, но представляющие собой самостоятельное конструктивное целое.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Это строение, объект капитального строительства, состоящий из частей - гаражей.

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 11.08.2017)
Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
10) объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

Одно здание или два? Как назвать кооперативные бетонные гаражи с общей стеной?

Похожие вопросы

Возможно ли объединить два здания с общей стеной и разными номерами строений в один единый номер?

Правила отступления при строительстве нового гаражного ряда - нормы и требования

Как узаконить реконструкцию после сноса общей стены двух зданий?

Есть два здания, у них одна стена общая. В общей стене были сделаны дверные проходы. Будет ли это реконструкция здания или нет.

Как заставить соседей открепить питающий кабель от внешней стены моей квартиры - организационные и юридические меры

Какие статьи закона предусматривают ответственность за самостоятельный снос незаконно построенных гаражей без документов

Два ГК имеют общую стену. Должен ли ГК пристроивший гаражи к стене соседа платить за использование чужой стены.

Отдельная ли площадь гаража от площади дома, если у них общая стена и разные крыши?

Ограничение доступа к территории и стенам здания - правомерность действий гос. конторы и пути пресечения незаконных действий

Что делать в данной ситуации, что предъявлять собственнику здания и в каком направлении двигаться?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59