Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Москва, 10.09.2017, 06:25

Как юридически правильно сдать офис в субаренду без нарушения условий договора аренды - рассмотрение вариантов договоров аренды рабочего места и информационного обслуживания

Вопрос №13142533 из г. Москва
опубликован 10.09.2017, 06:25
Как юридически грамотно сдать офис ИП-лю иои ООО в субаренду без нарушения условий нашего договора аренды офисного помещения (дословно "...запрещается заключение любых сделок обременяющих объект аренды..." - офис). Мы - арендатор. Слышал про дог. аренды рабочего места (1) или договор информационного обслуживания (2)
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Валерий, в частных отношениях разрешено все что не запрещено законом и договором.

Практикуется, скажем, договор совместного использования помещения.

В отличие от субаренды при совместном использовании помещение находится в пользовании как арендатора так и лица, с которым заключен такой договор.

10.09.2017, 10:29
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Без нарушения договора аренды не получится. Все выдумки по поводу сдачи рабочего места можно признать ничтожными. Информационное обслуживание не предполагает нахождение исполнителя в офисе заказчика целыми днями.

10.09.2017, 06:28

Договор суд аренды это не обременение, если в договоре аренды не запрета заключать арендатору договор сударенды, то можете заключить договор. Обременение это передача имущество в залог.

10.09.2017, 06:30

Доброго времени суток. Есть ли в договоре прописано такое условия, то любое распоряжение имуществом сдачи в аренду будет являться нарушением условий договора, вам нужно внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения.

10.09.2017, 06:37

Это нельзя считать передачи имущества в залог Точка Но не нарушать условия договора тоже нельзя, смотрите мой ответ выше. Удачи вам.

10.09.2017, 06:52

Только по согласованию с арендодателем сможете сдать в аренду или субаренду помещение или часть помещения. Других вариантов нет. Удачи Вам и всего хорошего.

10.09.2017, 06:54

Добрый день, Валерий! Сдача в субаренду - это не обременение объекта аренды. Если нет запрета на заключение договоров субаренды, то у вас есть право заключить такой договор. Можете предварительно написать письмо арендодателю с просьбой заключения договора субаренды, можете составить трехсторонний договор. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

10.09.2017, 08:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Валерий! Субаренда не является передачей имущества в залог. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

10.09.2017, 08:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Арендодатель в договоре указал субаренду в качестве частного случая обременения (в скобках). Разве можно это считать "передачей имущества в залог"?

10.09.2017, 06:34

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 312 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 904 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 90 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 868 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 537 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 616 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 847 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 034 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5 44 580 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 791 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 070 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 615 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 188 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 061 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 173 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 652 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6 5 515 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских