Как юридически правильно сдать офис в субаренду без нарушения условий договора аренды - рассмотрение вариантов договоров аренды рабочего места и информационного обслуживания

Вопрос №13142533 из г. Москва
опубликован 10.09.2017, 06:25

Как юридически грамотно сдать офис ИП-лю иои ООО в субаренду без нарушения условий нашего договора аренды офисного помещения (дословно "...запрещается заключение любых сделок обременяющих объект аренды..." - офис). Мы - арендатор. Слышал про дог. аренды рабочего места (1) или договор информационного обслуживания (2)

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Валерий, в частных отношениях разрешено все что не запрещено законом и договором.

Практикуется, скажем, договор совместного использования помещения.

В отличие от субаренды при совместном использовании помещение находится в пользовании как арендатора так и лица, с которым заключен такой договор.

10.09.2017, 10:29
Задать вопрос юристу

7 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Без нарушения договора аренды не получится. Все выдумки по поводу сдачи рабочего места можно признать ничтожными. Информационное обслуживание не предполагает нахождение исполнителя в офисе заказчика целыми днями.

10.09.2017, 06:28

Договор суд аренды это не обременение, если в договоре аренды не запрета заключать арендатору договор сударенды, то можете заключить договор. Обременение это передача имущество в залог.

10.09.2017, 06:30

Доброго времени суток. Есть ли в договоре прописано такое условия, то любое распоряжение имуществом сдачи в аренду будет являться нарушением условий договора, вам нужно внести изменения в договор путем заключения дополнительного соглашения.

10.09.2017, 06:37

Это нельзя считать передачи имущества в залог Точка Но не нарушать условия договора тоже нельзя, смотрите мой ответ выше. Удачи вам.

10.09.2017, 06:52

Только по согласованию с арендодателем сможете сдать в аренду или субаренду помещение или часть помещения. Других вариантов нет. Удачи Вам и всего хорошего.

10.09.2017, 06:54

Добрый день, Валерий! Сдача в субаренду - это не обременение объекта аренды. Если нет запрета на заключение договоров субаренды, то у вас есть право заключить такой договор. Можете предварительно написать письмо арендодателю с просьбой заключения договора субаренды, можете составить трехсторонний договор. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

10.09.2017, 08:32
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Валерий! Субаренда не является передачей имущества в залог. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

10.09.2017, 08:54
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Арендодатель в договоре указал субаренду в качестве частного случая обременения (в скобках). Разве можно это считать "передачей имущества в залог"?

10.09.2017, 06:34

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 737 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 049 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 364 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5 270 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 047 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 39 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 609 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских