Отказ архитектуры в разрешении на строительство на земельном участке ИЖС в санитарно-защитной зоне - что делать дальше?
Вопрос №13143522
из г. Архангельск
опубликован 10.09.2017, 12:31
опубликован 10.09.2017, 12:31
Помогите, пожалуйста, с таким вопросом. Есть в собственности земельный участок ИЖС и жилой дом на нем. Дом снесли, с учета сняли, остался чистый ЗУ. Я пошла в архитектуру за разрешением на строительство. В чем мне отказали, ссылаясь на Сан Пин и на то, что ЗУ находится в санитарно-защитной зоне (близко проходит железная дорога). Но в свидетельстве о регистрации ведь написано ИЖС и жилой дом был зарегистрирован (который мы снесли). Правомерен ли отказ архитектуры и что мне дальше делать?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
У Вас два варианта: либо обжаловать отказ в судебном порядке-он вполне может оказаться незаконным, либо рассмотреть вопрос о расторжении договора купли-продажи в судебном порядке. В любом случае рекомендую обратиться к адвокату.
10.09.2017, 14:10
Оценка автора вопроса:
Спасибо
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Вполне может быть правомерным отказ. Вы не смотрите, что раньше был дом у Вас. Его не сносили, потому что был дом. А теперь его нет. Ничего не мешает архитектуре отказат ьВам в выдаче разрешения на строительство, Ст.51 ГрК РФ. Если там охранная зона.
10.09.2017, 12:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Здравствуйте уважаемая Мария! Вам необходимо обжаловать письменный отказ архитектуры в суд.
Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
10.09.2017, 13:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы оставили мне надежду
• Здравствуйте,
Влагою что отказ является неправомерным, если раньше у вас дом уже стоял на этом земельном участке, нужно обжаловать письменное отказ в суде
Желаю Вам удачи и всех благ!
10.09.2017, 13:16
ЗУ купили в 2013 году, почему при регистрации меня не уведомили, что он в санитарной зоне, в свидетельстве о регистрации написали ИЖС.
10.09.2017, 12:59
Вас никто не должен был уведомлять. Разве что продавец. Надд было самим документы смотреть. А теперь уже ничего е сделаете, сделку 2013 года не оспорите.
10.09.2017, 13:14
• Здравствуйте,
Если имеется письменный отказ архитектуры, вам нужно его обжаловать в суд в течение трёх месяцев
Желаю Вам удачи и всех благ!
10.09.2017, 13:16
Доброго времени суток. Вам должны были предоставить при оформлении договора купли-продажи все необходимые документы на земельный участок, Если для вас это существенно Вы можете требовать расторжения договора купли-продажи в судебном порядке.
10.09.2017, 13:20
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 761
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Шифер Н. Г.
5
50
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 696
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить право на земельный участок после сноса дома без документов?
И если мы не получим разрешение, мы сможем его узаконить?
На земельном участке находится ветхий дом, также рядом жилые дома, хотели снести и построить новый
Строительство некапитального строения на общей долевой собственности участка ИЖС без согласия всех.
Как снести дом без оформленной собственности - поиск решения проблемы наследства
Куплен дом построенный близко к меже с согласия соседей, а теперь говорят под снос!
Покупка земельного участка с домом под снос и оформление сноса старого дома - советы наследникам.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут