Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Отказ архитектуры в разрешении на строительство на земельном участке ИЖС в санитарно-защитной зоне - что делать дальше?

Вопрос №13143522 из г. Архангельск
опубликован 10.09.2017, 12:31

Помогите, пожалуйста, с таким вопросом. Есть в собственности земельный участок ИЖС и жилой дом на нем. Дом снесли, с учета сняли, остался чистый ЗУ. Я пошла в архитектуру за разрешением на строительство. В чем мне отказали, ссылаясь на Сан Пин и на то, что ЗУ находится в санитарно-защитной зоне (близко проходит железная дорога). Но в свидетельстве о регистрации ведь написано ИЖС и жилой дом был зарегистрирован (который мы снесли). Правомерен ли отказ архитектуры и что мне дальше делать?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пронина Анна Владимировна

Адвокат Архангельск, стаж 15 лет

4.7 217 отзывов

У Вас два варианта: либо обжаловать отказ в судебном порядке-он вполне может оказаться незаконным, либо рассмотреть вопрос о расторжении договора купли-продажи в судебном порядке. В любом случае рекомендую обратиться к адвокату.

10.09.2017, 14:10

Спасибо

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33856 отзывов

Вполне может быть правомерным отказ. Вы не смотрите, что раньше был дом у Вас. Его не сносили, потому что был дом. А теперь его нет. Ничего не мешает архитектуре отказат ьВам в выдаче разрешения на строительство, Ст.51 ГрК РФ. Если там охранная зона.

10.09.2017, 12:54

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15371 отзыв

Здравствуйте уважаемая Мария! Вам необходимо обжаловать письменный отказ архитектуры в суд.

Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

10.09.2017, 13:01

Спасибо, Вы оставили мне надежду

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53281 отзыв

• Здравствуйте,

Влагою что отказ является неправомерным, если раньше у вас дом уже стоял на этом земельном участке, нужно обжаловать письменное отказ в суде

Желаю Вам удачи и всех благ!

10.09.2017, 13:16

Спросить юриста

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

ЗУ купили в 2013 году, почему при регистрации меня не уведомили, что он в санитарной зоне, в свидетельстве о регистрации написали ИЖС.

10.09.2017, 12:59

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33856 отзывов

Вас никто не должен был уведомлять. Разве что продавец. Надд было самим документы смотреть. А теперь уже ничего е сделаете, сделку 2013 года не оспорите.

10.09.2017, 13:14

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53281 отзыв

• Здравствуйте,

Если имеется письменный отказ архитектуры, вам нужно его обжаловать в суд в течение трёх месяцев

Желаю Вам удачи и всех благ!

10.09.2017, 13:16

Спросить юриста

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. Вам должны были предоставить при оформлении договора купли-продажи все необходимые документы на земельный участок, Если для вас это существенно Вы можете требовать расторжения договора купли-продажи в судебном порядке.

10.09.2017, 13:20

Спросить юриста