Ситуация с разделением квартиры - возможность выселения из-за неуплаты и варианты решения в пользу бабушки

Доброго времени суток! Постараюсь изложится кратко и как можно ясно раскрыть ситуацию... У моей бабушки (Н.Е.) 2 х комн. Квартира (она собственница, и после смерти 1 го мужа была прописана одна в этой квартире). В 1995 г. вышла замуж за (Ю.Л.), и спустя примерно 5 лет прописала его к себе. Когда началась программа приватизации жилья, (Ю.Л.) предложил ей приватизировать ее... Полностью доверяясь ему она согласилась, и после приватизации соответственно квартира стала разделяться по 1\2 доле. 2 года назад они развелись в одностороннем порядке (Ю.Л умудрился развестись без Н.Е. согласия) В последнее время между (Н.Е) и (Ю.Л) почти каждый день конфликты... уже 5-6 лет живут как соседи которые что и дело ведут между собой войну. И каждая их ругань в итоге упирается на раздел жил площади. Бабушка естественно не хочет и не в какую не будет размениваться... На данный момент он уже 3 й год живет на даче с другой женщиной и приезжает только раз в месяц за пенсией. (Ю.Л.) троекратно уже высылал письмо с правом преимущественной покупки его доли. Все эти письма бабушка игнорирует и хочет все решать через суд! Я не раз консультировался с юристами, большая часть говорит что дело безвыйгрышное, а кто-то говорит что все можно, деньги решают все (я им не особо доверяю). Но тем не менее Н.Е. очень упертая и насмотревшись передачь такие как "ЧАС СУДА" верит в чудеса и полиграф... -За квартиру последний год не платит. Ремонт в квартире за всю жизнь не делал. Можно ли выселить за не уплату? Жить ему есть где (дача и комната в которой он жил до встречи с Н.Е., которую он скорей всего продал своему сыну с которым как раз и жил)-Есть ли смысл признать брак недействительным?-Можно ли сделать уклон на то, что приватизировалась нечестным\обманным путем?-Поможет ли в этом деле тот факт что неоднократно избивал ее (все случаи зафиксированы). ЕСТЬ ЛИ КАКИЕ-НИБУДЬ ВАРИАНТЫ РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС В СТОРОНУ БАБУШКИ? ПОЖАЛУЙСТА ПОМОГИТЕ! Зараннее благодарю.