«Возможные последствия продажи квартиры при рассмотрении кассационной жалобы бывшего сособственника»

Вопрос №13145713 из г. Москва
опубликован 11.09.2017, 02:03

Question

Мой бывший сособственник подает кассационную жалобу на возврат доли в квартире. Сейчас я являюсь единственным собственником квартиры. Что будет, если я продам квартиру, а ему удовлетворят жалобу, когда собственник квартиры сменится по договору купли продажи.

Гость_6155851 · Accepted Answer

Если его жалобу удовлетворят, то такая новая сделка по продаже жилого помещения будет являться недействительной. Получается что Вы не имели права единолично распоряжаться жилым помещением, поскольку имели права только лишь на его долю. Новому владельцу Вам придется возвратить стоимость проданной квартиры. Я бы порекомендовал дождаться рассмотрения кассационной жалобы, которая на мой взгляд удовлетворена не будет. В такой инстанции очень маловероятна победа.

Максимова Мария Владимировна · Answer

Здравствуйте!

Если суд примет решение в пользу "бывшего сособственника", то в случае изъятия имущества, он привлечет Вас к участию в деле. Также он может взыскать с Вас убытки (если он не знал о судебных тяжбах). 
Как правило, в договорах купли-продажи недвижимости указывают, что в отношении имущества отсутствует споры. В Вашем случае этого не будет, что может затруднить заключение договора.

Всего доброго!

Юридическая фирма "Юрвита" · Answer

Добрый день, Мария! Решение суда вступает в законную силу после его оглашения апелляционным судом. Подача кассации еще не означает, что дело будет принято к производству. По закону вы - полноправный собственник квартиры и имеете право ею распоряжаться по своему усмотрению. Откуда вы узнали, что подана кассация? Если вы хотите быть 100 % уверенным в невозможности отмены сделки, то дождитесь решения суда кассационной инстанции. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

11.09.2017, 09:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

«Возможные последствия продажи квартиры при рассмотрении кассационной жалобы бывшего сособственника»

Похожие вопросы

Какие права у несовершеннолетнего собственника доли в квартире при ее продаже?

Вопрос о прописке при передаче собственности жене при продаже квартиры

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Возможность получения денежной доли при продаже квартиры при наличии прописанных лиц

Как отстоять свою долю в новой квартире после продажи старой и оформления новой на одного собственника?

Как влияют родительские долги на мою долю в квартире и кто будет за них отвечать?

Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?

Требуется ли для регистрация договора купли-продажи квартиры согласие собственника нанимателя?

И если он пропишется, имеет ли он право влиять на сделки, совершаемые с квартирой?

Как поступить, если купил квартиру без согласия собственника и владелец бывшей квартиры подает иск на возврат

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59