И могут ли отказать в ипотечном кредите на этот дом, если не оформлена земля?
Вопрос №1314633
из г. Бийск
опубликован 03.06.2011, 11:37
опубликован 03.06.2011, 11:37
Мы собираемся покупать дом, по словам хозяев документов на землю у них нет и она им не принадлежит, также они сказали, что соседи близлежащих домов оформили землю в аренду на 50 лет, т.к. в собственность ее не дают! Дом старый и живут они там очень давно и проблем с землей не было. Посоветуйте, как нам поступить: поставить им условие, чтобы они сначала оформили аренду на землю, а потом мы будем покупать, или после покупки заниматься этим вопросом? И могут ли отказать в ипотечном кредите на этот дом, если не оформлена земля?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть возможность, чтобы они ее сначала оформили в аренду, то конечно пусть оформят.
Может банк или не может отказать из-за этого в ипотеке неизвестно, так как банк не поясняет причину отказа и у каждого банка требования свои.
Удачи.
03.06.2011, 13:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут
Ситуация не простая. Есть риск что заплатив деньги, Вы не сможете оформить аренду и останитесь на "причьих правах" с постоянным риском лишится этого дома. Правда в течении трёх лет Вы будете вправе подать иск-регресса о возвращении Вам средств, но и там могут возникнуть проблемы. При этом не обязательно что Вам откажут в ипотечном кредите, это зависит от политики заёмщика.
03.06.2011, 11:48
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
46
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 503
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 533
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 393
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 006
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 120
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 564
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать проблем с долевой собственностью земли при покупке дома? Опыт и рекомендации
Отказ в бесплатном оформлении земли - возможно ли решить проблему проживания на арендованной земле?
Оформление участка земли в собственность при покупке дома - процедура и дальнейшие шаги
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как правильно выкупить землю под своим домом, если арендный договор окончен?
Как оформить землю в собственность при наличии долгов по аренде, накопленных предыдущими владельцами?
Как оформить землю под квартирой, если долго не учитывалась
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут