И могут ли отказать в ипотечном кредите на этот дом, если не оформлена земля?
Вопрос №1314633
из г. Бийск
опубликован 03.06.2011, 11:37
опубликован 03.06.2011, 11:37
Мы собираемся покупать дом, по словам хозяев документов на землю у них нет и она им не принадлежит, также они сказали, что соседи близлежащих домов оформили землю в аренду на 50 лет, т.к. в собственность ее не дают! Дом старый и живут они там очень давно и проблем с землей не было. Посоветуйте, как нам поступить: поставить им условие, чтобы они сначала оформили аренду на землю, а потом мы будем покупать, или после покупки заниматься этим вопросом? И могут ли отказать в ипотечном кредите на этот дом, если не оформлена земля?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если есть возможность, чтобы они ее сначала оформили в аренду, то конечно пусть оформят.
Может банк или не может отказать из-за этого в ипотеке неизвестно, так как банк не поясняет причину отказа и у каждого банка требования свои.
Удачи.
03.06.2011, 13:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Ситуация не простая. Есть риск что заплатив деньги, Вы не сможете оформить аренду и останитесь на "причьих правах" с постоянным риском лишится этого дома. Правда в течении трёх лет Вы будете вправе подать иск-регресса о возвращении Вам средств, но и там могут возникнуть проблемы. При этом не обязательно что Вам откажут в ипотечном кредите, это зависит от политики заёмщика.
03.06.2011, 11:48
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 751
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как избежать проблем с долевой собственностью земли при покупке дома? Опыт и рекомендации
Отказ в бесплатном оформлении земли - возможно ли решить проблему проживания на арендованной земле?
Оформление участка земли в собственность при покупке дома - процедура и дальнейшие шаги
Правовые проблемы при покупке дома в сельской местности
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Как правильно выкупить землю под своим домом, если арендный договор окончен?
Как оформить землю в собственность при наличии долгов по аренде, накопленных предыдущими владельцами?
Как оформить землю под квартирой, если долго не учитывалась
Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут