Нужно ли согласие мужа, находящегося на лечении в психоневрологическом центре, для продажи квартиры, которую я купила в браке?

Добрый вам вечер

Уважаемая Людмила, в данном случае необходимо будете получить согласие от его опекуна или органов опеки или попечительства.

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, то квартира считается совместно нажитой. В этом случае нужно нотариальное согласие супруга на продажу. Так как он не понимает значение своих действий, то нотариус согласие не удостоверит. Нужно признавать его недееспособным.

Здравствуйте.

Квартира приобретена в браке и является общей совместной собственностью. Согласие супруга обязательно требуется, но так как он не отдает себе отчет, то нотариус такую сделку не заверит.

Неообходимо будет взять разрешение из органов опеки взамен на обязательство о выделении ему доли в новом жилье или о приобретении необходимых вещей для недееспособного на деньги от продажи доли. Деньги с продажи доли зачисляются на счет недееспособного, и при необходимости (каждый раз по отдельному заявлению опекуна) снимаются в оплату необходимых вещей.

Или продавать квартиру с долей опекаемого и взамен ему приобрести равноценное жилье.

Если просто продавать и деньги на счет, то в опеку опекун несет свидетельство опекуна, решение о назначении опекуном, документы на наследство по квартире, проект договора купли-продажи, оценку (справку ТПП), там пишет заявление, в котором указывает необходимость продажи. Опека смотрит и либо разрешает, либо нет.

Если продавать квартиру и покупать другую, то все вышеперечисленные документы плюс документы и оценку на покупаемую квартиру и проект договора на покупку.