Если квартира не приватизирована находиться в собственности сельского совета какие платежи кроме коммунальных необходимы.

Кроме коммунальных услуг в муниципальной квартире необходимо также ещё оплачивать плату за наем. Это предусмотрено договором социального найма.

Добрый день. Вы как наниматель жилого помещения должны оплачивать только коммунальные услуги. Требовать с Вас плату за кап ремонт не имеют права.

Здравствуйте! Данный вопрос регулируется ч.1 ст. 154 ЖК РФ:

ЖК РФ, Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Здравствуйте Дмитрий, если квартира муниципальная, вам кроме коммунальных платежей ни чего платить больше не нужно, на это у вас также должен быть договор соц. найма, либо ордер в зависимости от того, когда она была получена.