Можно ли отменить дарственную на дом дарителем если она не оформлялась нотариально.

• Здравствуйте, только по этой причине нет, если есть основания можно признать недействительным только в судебном порядке.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Договор на обязательно должен быть удостоверен нотариально. Для признания договора дарения недействительным, нужны основания, установленные в законе. Например, когда даритель не понимал значение своих действий.

Если сделка одаряемым уже зарегистрирована в росреестре, то признать сделку недействительной можно только в судебном порядке.

Можно и отменить при наличии следующих обстоятельств:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Нет, если право собственности зарегистрировано в Росреестре, - сделка совершена надлежащим образом, у нотариуса удостоверять договор не обязательно.

Основания отмены договора дарения указаны в ст 578 ГК РФ.

Здравствуйте!

Необходимо подать в суд исковое заявление. Два исковых требования: 1. О признании сделки недействительной и приведении сторон в первоначальное положение. 2. О признании записи в ЕГРН недействительной.

Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу и предоставить все имеющиеся по делу документы тогда и решать что делать. Тут только в суд вам дорога.