Как снять с регистрационного учета нашего непроживающего собственника - на какую норму закона ссылаться в исковом заявлении и как привлечь его к суду?

Никанор, добрый день! Если Вы уверены, что брат продавца, действительно, снялся с рег. учета, то с ним судиться НЕ нужно. Возможно, сотрудники паспортного стола забыли отослать отрывной талон ф. 6 в прежнее место жительства (Ваша ныне квартира). Обратитесь туда письменно, укажите новый адрес брата продавца. И вот уже от ответа паспортного стола будут зависеть дальнейшие действия. также напишите и нач. ОУФМС. Если вопрос решен не будет - придется обращаться в суд, но с жалобой.

С уважением,

Харченко О.В.

Чтобы не было волокиты, нужно подать иск о снятии с регистрационного учета т.н. Брата. Соответчиком привлечь УФМС. Иск подавать по месту нахождения УФМС. Место жительства брата указать последнее известное (или возможны варианты). УФМС к предварительному заседанию на 90% выпишет, если он не выписан по их вине. Талон ф.6 юридического значения при снятии с регистрационного учета не имеет. В случае если УФМС и Брат затупят, предъявите им судебные расходы тыщ на 100 руб. (по квитанции я вам умножу в 2-3 раза!). Только берите с собой опытного юриста. Иначе могут развести по полной программе (подкупят, обманут и т.п.)

Никанор! Согласен с Ольгой Валерьевной! Более того, Ваш вопрос, думаю, может быть решен подачей жалобы в Управление ФМС по Москве (полагаю речь идет о переезде брата бывшего хозяина из одного района Москвы в другой?!). Копии жалобы разослать в оба отдела ФМС. Месяц и вопрос снимется!

А, если уже говорить о суде, то предметом иска должно быть право пользования квартирой, решение о прекращении которого является основанием для снятия с регистрационного учета в обыкновенном, административном порядке (ст. 7 ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993). Брат должен быть при этом ответчиком, а ОФМС третьим лицом. ...Уж столько раз вопрос разъяснялся вышестоящими судами...

к ОФМС нужно предъявлять самостоятельное требование - снять с регучета. Административный порядок на практике не работает. В УФМС говорят: "нам нужно четкое требование суда к нам". Иначе проходите полгода с такой "административкой" и с жалобой в суды. С Шоходько согласен в одном: необходимо в иске требование прекращения права пользования Братом. Там много и других ньюансов: например, что написано об обязанности сняться с регучета в договоре.

И в законе, и в постановлении Правительства России, и в инструкции МВД указано одно и тоже - одно из оснований для снятия с регистрационного учета - решение суда, в частности, о прекращении права пользования. Что не работает на практике?! Закон? Постановление правительства? Инструкция? ...Можно сжечь паспорт, можно выкинуть служебные документы...можно сделать вообще что угодно! Но здесь, на сайте, мы даем советы, основанные на законах. Мой ответ на 100 процентов основан на законе и никогда я не сталкивался с тем, чтобы органы регистрационного учета не сняли с регистрационного учета человека, решение о выселении и прекращении права пользования в отношении которого им подано.

...И не только вышестоящим судам вопрос ясен - имеются "НА РУКАХ" решения, по которым суды первой инстанции отказали в снятии с регистрационного учета, разъяснив, что решение суда о прекращении права пользования (выселении...) в соответствии с такой-то нормой права является основанием для снятия с учета в установленном законом порядке.

В моих ответах про выселение написано не для рассматриваемой ситуации, а в контексте порядка снятия с учета - "решение суда о прекращении права пользования (выселении)".