Гарантии и обеспечение в договоре купли-продажи недвижимости для нерезидента - защита прав покупателя при поступлении денежных средств на счет продавца
Вопрос №13162489
из г. Омск
опубликован 14.09.2017, 09:20
опубликован 14.09.2017, 09:20
По договору купли продажи, который мы составили деньги поступают на счет продавца, когда покупатель получит с росреестра выписку, что он стал владельцем недвижимости. Покупатель не резидент перечисляет деньги на счет продавца. Но чтобы снять обременение на недвижимость нужно, чтобы продавец подтвердил, что деньги поступили на счет и с ним расчитались. А если деньги поступили на счет, но продавец скажет что не ничего не поступало и не предоставит выписку, то тогда сделка будет считаться не действительной и мы через суд только сможем деньги вернуть? Как обеспечить себе гарантию, прописать это в договоре.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если деньги поступят на счёт, даже если продавец не подтвердил факт получения денег он будет требовать расторжение договора только в судебном порядке, а в судебном порядке ему необходимо будет представить доказательства что деньги на счет не перечислены, например выписку.
14.09.2017, 09:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 199
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 877
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 447
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 076
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
616
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Будет ли правомерно указать в расписке
Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.
Какие гарантии имеет продавец при продаже квартиры через центр недвижимости Домклик от Сбербанка?
Продажа частного дома в России - Возможна ли доверенность на не резидента для проведения сделки?
Что делать, если продавец умер перед регистрацией договора купли-продажи недвижимости?
Суд признал договор купли-продажи, но продавец отказывается вернуть деньги - угрозы вымогательства
Статья - Требования продавца при использовании аккредитива в сделке купли-продажи недвижимости.
Что делать, если недвижимость, купленная через агентство, не может быть зарегистрирована из-за запрета ФССП?
Продажа недвижимости через нотариуса - последствия неоплаты покупателем и права продавца.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут