Гарантии и обеспечение в договоре купли-продажи недвижимости для нерезидента - защита прав покупателя при поступлении денежных средств на счет продавца
Вопрос №13162489
из г. Омск
опубликован 14.09.2017, 09:20
опубликован 14.09.2017, 09:20
По договору купли продажи, который мы составили деньги поступают на счет продавца, когда покупатель получит с росреестра выписку, что он стал владельцем недвижимости. Покупатель не резидент перечисляет деньги на счет продавца. Но чтобы снять обременение на недвижимость нужно, чтобы продавец подтвердил, что деньги поступили на счет и с ним расчитались. А если деньги поступили на счет, но продавец скажет что не ничего не поступало и не предоставит выписку, то тогда сделка будет считаться не действительной и мы через суд только сможем деньги вернуть? Как обеспечить себе гарантию, прописать это в договоре.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если деньги поступят на счёт, даже если продавец не подтвердил факт получения денег он будет требовать расторжение договора только в судебном порядке, а в судебном порядке ему необходимо будет представить доказательства что деньги на счет не перечислены, например выписку.
14.09.2017, 09:20
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 030
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Будет ли правомерно указать в расписке
Вопросы расторжения договора купли-продажи недвижимости и необходимости составления нового договора от покупателя продавцу.
Какие гарантии имеет продавец при продаже квартиры через центр недвижимости Домклик от Сбербанка?
Продажа частного дома в России - Возможна ли доверенность на не резидента для проведения сделки?
Что делать, если продавец умер перед регистрацией договора купли-продажи недвижимости?
Суд признал договор купли-продажи, но продавец отказывается вернуть деньги - угрозы вымогательства
Статья - Требования продавца при использовании аккредитива в сделке купли-продажи недвижимости.
Что делать, если недвижимость, купленная через агентство, не может быть зарегистрирована из-за запрета ФССП?
Продажа недвижимости через нотариуса - последствия неоплаты покупателем и права продавца.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут