Вопрос по продаже общего долевого имущества - Как правильно оформить договор при продаже квартиры с соседкой?
Вопрос №13162917
из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.09.2017, 10:57
опубликован 14.09.2017, 10:57
Вместе с соседкой по комнате продаем общее долевое имущество - квартиру.
У меня 20/33, у нее 13/33.
Покупатель покупает по одному договору купли-продажи целую квартиру у двух владельцев.
В предложенном нотариусом договоре мы вместе с соседкой продаем квартиру за единую стоимость. Т.е. не прописывается сколько кому... По факту продаем 50/50, пополам.
На мой вопрос - можно ли прописать по сумме каждому покупателю - сказали нет необходимости, т.к. по закону, если ничего не указано - то пополам.
Так ли это?
Или у меня могут быть проблемы в будущем, что никому уже не объяснишь за сколько я эту квартиру продал (свою долю)?
Большое спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Для целей налогообложения вам выгоднее продать свои доли разными договорами, тогда и спора нет - у каждого в договоре прописать получаемую сумму.
14.09.2017, 11:21
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Я бы внесла в договор фразу о том, кому какая часть от суммы причитается. Это дело пяти минут, а вы избежите в дальнейшем недоразумений, которые могут возникнуть.
14.09.2017, 11:00
Укажите просто, что сумма делится между собственниками пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. Всего Вам доброго!
14.09.2017, 11:01
Доброго времени суток. Сумма делится пропорционально принадлежащим долям. Лучше прописать в договоре, так как может быть потом спор. Всего доброго.
14.09.2017, 11:08
Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 512
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
394
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 242
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 955
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5
22 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
5
27 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
33
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры
Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи
Моя жена продала комнату в коммунальной квартире, которой владела менее 3 лет и стоимостью менее 1 000 000 рублей.
Возврат денег покупателю после отказа от покупки квартиры - срок и основание
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Риски и проблемы при занижении стоимости квартиры в договоре купли-продажи
Как вернуть свою собственность при невыплате полной стоимости квартиры по договору купли-продажи?
У нас такая ситуация: продавец продала квартиру покупателю по договору купли-продажи квартиры..
В договоре опять же не указано, что покупатель соглашается с тех.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут