Как вернуть свою собственность при невыплате полной стоимости квартиры по договору купли-продажи?

Вопрос №791360 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.05.2009, 11:39

Решение следующего вопроса: Можно ли признать договор купли-продажи квартиры недействительным или вернуть свою собственность каким-то другими законными способами, если Покупатель не оплатил всю стоимость квартиры, прописанную в договоре. На руках у Покупателя нет ни каких документов о том, что деньги Продавцу переданы. Но договор купли-продажи подписан и зарегистрирован в Регпалате. Так же подписан Акт передачи квартиры. В самом договоре по поводу денег сказано только то, что "деньги будут передаваться до регистрации договора Регпалате. Но фактически кроме не большой суммы, Покупатель ничего не передал. Что делать в этой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Я сожалею, но взыскать деньги будет не возможно. Вы подписывали договор, и после его регистрации в УФРС доказать факт не испонения своих обязанностей покупателем будет практически не реально.

22.05.2009, 11:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Мордвинкина Людмила Викторовна

Юрист из города Тоцкое, стаж 20 лет

4.8 1197 отзывов

Уважаемый Денис! Сначала направьте требование покупателю об оплате суммы за покупку квартиры, предоставьте срок оплаты. Укажите, что в противном случае будете вынуждены обратиться в суд о признании договора недействительным. Данное требование направьте заказным письмом с уведомлением, второй экземпляр и квитанции сохраните.

Если по истечении указанного срока деньги не будут переданы ображайтесь в суд.

С уважением Мордвинкина Л.В.

22.05.2009, 11:51

Спросить юриста

Филиппов Дмитрий Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 1158 отзывов

Уважаемый Денис

Скорее всего Вам уже ничего не удасться сделать, но чтобы сказать наверняка Вам необходимо все Ваши документы показать хорошему юристу, т.к. без них сказать что-либо, весьма сложно.

С уважением Дмитрий Юрьевич

22.05.2009, 11:53

Спросить юриста

Шляго Сергей Станиславович

Адвокат из города Москва, стаж 11 лет

5.0 360 отзывов

Денис, срочно, пока квартиру не продали другому человеку, подавайте в суд об отмене купли продажи в связи с невыполенинем этого договора с просьбой к суду об обеспечении иска, наложении ареста на квартиру или запрета производить с ней любых сделок. Удачи.

22.05.2009, 12:02

Спросить юриста