Могут ли не резиденты Украины приобретать землю на территории Российской Федерации?

Доброго дня!

Да, можете. Данная сделка проводится на общих основаниях и в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ. Однако в отношении отдельных категорий земель все же установлены определенные ограничения, связанные с ее покупкой иностранцами. Для проведения сделки купли-продажи, покупателем в которой выступает нерезидент России, требуется, прежде всего, ее правильное документальное оформление. В частности, помимо стандартного набора документов, которые необходимы для этой процедуры, потребуются такие бумаги:

паспорт государства, с которого он прибыл, а также его перевод, заверенный нотариально (российским юристом);

виза (требуется в том случае, если у страны, из которой прибыл покупатель, открыт с Россией визовый режим);

документы, которые подтверждают официальное пребывание на российской территории гражданина (для стран с безвизовым режимом);

документ о регистрации на территории РФ (прописка может быть как постоянной, так и временной).

При этом важно не только наличие данных документов, но и законность нахождения покупателя на территории страны, в том числе и соблюдение установленных сроков.

В том случае, если от имени покупателя действует его представитель, то требуется должным образом оформленная доверенность. В частности, она должна быть заверена у нотариуса той страны, где проживает покупатель, и пройти процедуру легализации (для некоторых случаев и проставление апостиля). Кроме этого, требуется ее перевод на русский язык, с обязательным нотариальным удостоверением подписи переводчика.

В ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что получить участки такого типа иностранные граждане могут только на правах аренды, оформление прав собственности на них законом не допускается.

Удачи!