Как все поделить чтоб было поровну и жена не оставила бы меня вообше без жилья?

Вопрос №131732 из г. Москва
опубликован 28.12.2003, 17:57

Я развожусь с женой. Встал вопрос о разделе имущества. У нас есть-1) трех комнатная квартира-приватизированная в равных долях на меня супругу и нашего восьмилетнего ребенка. Никто из нас в ней не прописан. 2) двух комнатная квартира не приватизированная где прописаны мы все. В двухкомнатной живу я, а в трехкомнатной жена с нашим сыном. Как будет произведен раздел трехкомнатной я примерно понимаю, скорее всего жена выплатит мне 1/3 её стоимости и останется там жить с ребенком. А как быть с двухкомнатной квартирой? Кто и где в итоге должен быть прописан? Как все поделить чтоб было поровну и жена не оставила бы меня вообше без жилья? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

1. Вы сохраняете право на собственность в 3 комнатной квартире. Заставить вас продать никто не может. Если пожелаете продать - то можете продать с согласия органа опеки и попечительсва и предложением купить другому сособственнику. Но орган опеки не даст согласия, и продажа невозможна несовершеннолетней - можно только подарить ребенку. Ваша доля принадлежит лично вам, так как получена по безвозмездной сделке и не подлежит разделу как имущество супругов. Жена конечно может подать на прищнание общей собственностью на основании ст.37 СК РФ, но не обязательно выиграет.

Вы вправе при желании жить в своей собственности - то есть в этой квартире.

2. в 2 комнатной у всех проживающих равные права пользования.

В том числе право на приватизацию (но вы свое уже использовали).

29.12.2003, 10:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 34. Совместная собственность супругов

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Статья 100. Форма соглашения об уплате алиментов

Косов Сергей Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 2311 отзывов

Уважаемый Алексей.

Судя по Вашим словам, двухкомнатная квартира не принадлежит кому-либо из Вас (супругов) на праве собственности, в связи с этим данное имущество не будет включено в состав общей совместной собственности супругов (ст. 34 СК РФ), следовательно, оно не будет подежать разделу между Вами.

Если это возможно, поговорите с супругой и заключите между собой соглашение о разделе имущества, а также соглашение о детях, в котором оговорите условия содержания ребенка и опредеделите его место проживания (последнее соглашение требует обязательного нотариального удостоверения - ст. 100 СК РФ).

Наличие соглашений существенно упростит процедуру расторжения брака в судебном порядке.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

28.12.2003, 18:22

Огромное Вам спасибо за оперативный и достаточно подробный ответ!С Уважением Алексей! ( Вопрос 132732)

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы в любом случае не останетесь без жилья. В муниципальной квартире вы имеете право проживать, поскольку зарегистрированы в ней. Лишить вас права собственности в отношении приватизированной квартиры вас никто не имеет права. если встанет вопрос о принудительном выкупе доли собственности супругой (1/3), Вы можете возражать. В любом слчае до тех пор, пока деньги по реению суда не будут выплачены вам полностью, право собственности вашей супруге не перейдет и не будет зарегистрировано Москомрегистрацией. Если потребуется дополнительная консультация или помощь, - обращайтесь. С уважением,

29.12.2003, 09:27

Спросить юриста