Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Шоренко Валерий Ефимович

Задано вопросов 11, из них VIP - 0

Магадан, 17.09.2017, 00:06

Каковы мои права при владении половиной дома без документального разделения и аресте второй половины соседа?

Вопрос №13174655 из г. Владивосток
опубликован 17.09.2017, 00:06

Я владею 1/2 частью жилого дома без разгранечения документов вторая половина соседа арестована в случае ее продажи имею ли я первоочердное право на покупку и что будут продавать если документально дом не разделен.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, не очень понятно, что вы имеете ввиду под разделением документов. Если у вас долевая собственность, то у каждого есть документы на свою долю. Если её будут продавать, то вы в соответствии со ст.250 ГК РФ будете иметь преимущественное право покупки.

Удачи вам и всего наилучшего

17.09.2017, 00:08

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист из города Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63326 отзывов

Добрый вам вечер

Уважаемый Валерий Ефимович, в данном случае вы имеете право на первоочередной выкуп имущества, т.к. это общедолевая собственность. Продавать будут его долю, но если это единственное жилое помещение, то ничего продавать не будут.

17.09.2017, 00:09

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Если продажа будет осуществляться на аукционе, то у вас нет преимуществ.

А продаваться буде доля в праве собственности на дом.

То есть новые собственники могут находиться в любой части дома, до тех пор, пока кому-тоне надоест и он обратится в суд с иском об определении порядка пользования.

17.09.2017, 00:12

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Шоренко Валерий Ефимович

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ но двое юристов до вас дали ответ что.

17.09.2017, 02:50

Спросить юриста

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31133 отзывa

Здравствуйте. Те юристы, которые указали на право преимущественной покупки не учли момента ареста доли. Тут надо уточнять - что в Вашем понимании "без разграничения документов"?

Если дом имеет две выделенные половины с отдельными входами, то долю соседа могут изъять и продать с аукциона. И в этом случае у Вас не будет преимущественного права покупки.

Если же общий дом, с одним входом, то никто долю соседа не сможет продать.

Всего Вам доброго.

P.S. - это общее предупреждение, а не кому-то конкретному. Не пишите мне бесплатные вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Моя бесплатная консультация и ответы на уточнения - только здесь, на сайте.

17.09.2017, 02:59

Спросить юриста