Возможность заключить возмездную сделку со своим несовершеннолетним племянником - юридическая сторона вопроса

Вопрос №131753 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.12.2003, 00:06

Хочу ПРОДАТЬ квартиру своему племяннику. Ему еще нет 14 лет. Нотариус мне скзал, что я являюсь близким родственником своему племяннику. Я просмотрел доступное мне законодательство и не нашел, кто является близкм родственником моему племяннику. Вопрос такой: могу ли я заключить возмездную сделку со своим племянником? Если нет, то почему?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Александр! Согласно п.3 ст.37 ГК РФ близкие родственники не могут совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в дар или безвозмездное пользование. Всё это для того, чтобы не было злоупотреблений со стороны опекунов(попечителей)-например завышения покупной цены или покупка негодного к использованию объекта. Если у племянника нет родителей или они лишены родительских прав, а Вы-его опекун, то Вы можете только подарить квартиру племяннику, при этом его интересы при сделке будет представлять и подписывать договор представитель органа опеки.Если же у племянника есть родители, то они-законные представители ребёнка и могут от его имени осуществлять покупку у Вас квартиры на имя несовершеннолетнего, если между ними и ребёнком нет противоречий по данной сделке. Если такие противоречия имеются, то интересы ребёнка по сделке представляет представитель органа опеки и попечительства(п.2 ст.64 СК РФ).

29.12.2003, 00:33

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 64. Права и обязанности родителей по защите прав и интересов детей

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы можете продать племяннику, если не явлетесь его законным представителем. Вам нужно или сходить к другому нотариусу или проще - оформить в простой письменной

03.01.2004, 22:02

Спросить юриста

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы можете продать племяннику, если не явлетесь его законным представителем. Вам нужно или сходить к другому нотариусу или проще - оформить в простой письменной форме сделку и зарегистрирровать ее в ГБР (нотариальную форму сейчас не обязательно)

03.01.2004, 22:03

Спросить юриста