Доля собственности в частном доме - каков статус собственника после выписки из домовой книги и отсутствия проживания?
Вопрос №13178851
из г. Тюмень
опубликован 18.09.2017, 09:17
опубликован 18.09.2017, 09:17
Здравствуйте. Меня зовут Валерий и я хочу спосить у вас по поводу доли собственности. Мы, я, отец и мать проживаем в часном доме в троем. Я и отец являемся собственниками жилья, но есть еще один член семьи который тоже является собственником, но он выписан из домовой книги и проживает в другом городе. А в договоре купли-продаже недвижемости он вписан как собственник. Так вот хотелось бы узнать. После выписки из дома, и не проживавшим в доме, он является собственником или нет? Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Тот кто выписался из вашего дома конечно по-прежнему является собственником Потому что по законодательству выписка из дома не прекращает правс обственности ст 209 ГК РФ.
18.09.2017, 09:21
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Доброго дня!
Чтобы не мучаться вопросом, кто является собственником, а кто нет, запросите полную выписку из ЕГРН в Росреестре. Там будет всё указано.
А выписан или нет, проживает или нет - это никоим образом не влияет на право собственности.
18.09.2017, 09:20
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Если у него доля есть, то он собственник этой доли. Живет он в этом доме или нет - это его право. Он -СОБСТВЕННИК ДОЛИ. А Как Вы дом продаете без его согласия?
18.09.2017, 09:21
Если собственник доли в доме не производил отчуждение своей доли, то он является по прежнему собственником. Не имеет значения, зарегистрирован и проживает он там или нет.
18.09.2017, 09:33
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 809
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
101
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Прописанный, но несобственник - как истребовать домовую книгу от жителя жилого дома?
Вопрос по выписке из квартиры через суд - Могут ли трое собственников выписать старого собственника без согласия нового?
Как оформить документы к продаже дома при наличии члена семьи, находящегося в местах лишения свободы
Аварийное признание частного дома - выгода для двух собственников и возможные выгоды
Как оформить земельный участок на собственника дома, если он продан отдельно по договору купли-продажи?
Какие организации выдают выписку из домовой книги и другие справки о регистрации при нахождении в долевой собственности
Однако в этой квартире помимо собственника проживает и зарегистрирован другой член семьи.
И где можно посмотреть статью в которой написано что выписка из домовой книги выдается только всем собственникам.
Можно ли изменить завещание на дом в другом городе, где проживает мама, или возможен договор купли-продажи дома в другом месте?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут