Как выделить доли детям после покупки квартиры в ипотеку и разрешения опеки на продажу дома?

Вопрос №13179981 из г. Ташла
опубликован 18.09.2017, 12:39

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации: Мы покупаем квартиру в ипотеку. Но в это же время продаем дом где выделены доли детям. Можно ли после покупки квартиры выделить доли детям, чтобы опека разрешила продать дом.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Егорова Екатерина Александровна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.8 28659 отзывов

Здравствуйте, после продажи вы обязаны выделить доли детям. Однако, вопрос относительно видела доли вам необходимо решать непосредственно с банком.

Удачи вам и всего наилучшего

18.09.2017, 12:41

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Можно предоставить органам опеки и попечительства, нотариальное обязательство о наделении в будущем детей долями в праве квартиры. И далее, только остается ждать разрешения на такую сделку. Наделить собственностью детей, в купленной ипотечной квартире, у вас не получится, без согласия банка. А банк такого согласия, до полного погашения кредита, вам не предоставит. После погашения кредита, соответственно, согласия банка не будет требоваться. И вы сможете наделить детей долями в квартире, которая выйдет из-под залога банка.

18.09.2017, 12:43

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Не можно, а нужно, это обязательное условие при продаже жилья с долями несовершеннолетних. Если Вы в опеке не подпишите такое обязательно, то и разрешение на продажу не получите.

18.09.2017, 12:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Завещенская Татьяна Яковлевна

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 52 отзывa

Этот вопрос надо согласовывать с Банком, пойдет ли он на такие условия, т.к. несовершеннолетние дети буду являться препятствием в случае, если с обязательства по выплате ипотеки будут исполняться ненадлежащим образом. Кроме того, органы опеки будут требовать выделение несовершеннолетним доли не менее тех которые были у детей в Вашем доме.

18.09.2017, 12:51

Спросить юриста