Как я купила квартиру за мат. капитал, но детям не выделили доли и почему старшему совершеннолетнему ребенку не запросили документы

Question

Я покупаю квартиру за мат. капитал. Но эта квартира была тоже куплена за мат. капитал. Детям в этой квартире доли не были выделены. А опека разрешила выделить доля в другой квартире. Но почему то на старшего совершенолетнего ребенка не запросили документы. Ему что доли уже не нужно выделять? И вообще почему?

Артемьева Вера Баировна · Accepted Answer

Здравствуйте Светлана!

Согласно статье 10 Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом доли родители обязаны выделить именно в той квартире, которая приобретена на средства материнского капитала и на всех детей, в том числе и на совершеннолетнего ребенка.

Далее, если доли детям собираются выделить в другой квартире, но также могут и не выделить и вы никак на это не сможете повлиять. Тогда интересы детей могут пострадать. В таком случае. В интересах детей могут подать иск против вас органы прокуратуры, пенсионного фонда (который и занимается маткапиталом), опеки о признании сделки по продаже квартиры вам недействительной.

Советую вам подыскать более юридически чистую квартиру, слишком велик риск.

Светлана · Answer

Вчера звонила на горячую линию опеки и попечительства, там уполномоченная сказала что доли выделять или не выделять совершеннолетнему ребенку решение родителей, опека занимается только несовершеннолетними детьми. Тогда как и кто отследит выделена доля или нет?

Как я купила квартиру за мат. капитал, но детям не выделили доли и почему старшему совершеннолетнему ребенку не запросили документы

Похожие вопросы

Продажа квартиры и отказ выделить доли детям - как защитить свои права и обязать бывшего мужа исполнить обязательства

Покупка квартиры - вопросы и ответы о правах на долю и документах.

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Продажа квартиры, выкупленной за материнский капитал и выделенных долей детям - требуется ли нотариус?

Возможна ли продажа и покупка квартиры за материнский капитал до выделения долей на детей?

Как решить проблему невыделения долей детям при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

Проблемы с покупкой квартиры - доля принадлежит несовершеннолетнему, переживания и необходимость выделения доли

Можно ли выделить долю ребенку в уже имеющейся недвижимости, если планируется продать квартиру с долей несовершеннолетнего?

Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия

Возможность использования материнского капитала при покупке квартиры с выделением долей детям

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59