Вопрос о переносе срока платы за жилье в многоквартирном доме

Вопрос №13183514 из г. Москва
опубликован 19.09.2017, 04:35

Мы собственники многоквартирного дома, хотим перенести срок платы за жилье с 10 го на 25 е число (под наши зарплаты и пенсии). Открыла Жилищный кодекс. Статья 155 говорит, плата вноситься до 10 числа, "если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)". У нас нет ни кооператива, ни тсж. Так, получается, что мы обычным решением обычного собрания собственников не можем поменять срок?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Свечников Артем Эдуардович

Юрист Уфа

4.9 72 отзывa

Указанная статья сформулирована диспозитивным образом и даёт выбор пресекательной даты внесения платы за коммунальные услуги только при двух способах управления МКД-управляющей организацией, с которой заключен договор управления МКД, или ТСЖ, общее собрание членов которого вправе принять решение, изменяющее дату внесения платежей. При непосредственном управлении закон такой возможности не предусматривает.

Важно помнить, что избрать или изменить способ управления МКД своим решением общее собрание вправе в любое время.

19.09.2017, 04:59

Задать вопрос юристу

Никулин Игорь Валерьевич

Юрист из города Серпухов, стаж 8 лет

4.2 93 отзывa

Диспозитивным образом только для тсж и жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. А если УК, - договор. Если способ управления - управление УК.

Но ведь если измерить договор то с учетом требований договора или общих правил ГК РФ по договору. Правильно я понял?

09.02.2025, 19:30

Спросить юриста

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Ксения

Автор вопроса

0 отзывов

У нас управляет управляющая компания и мы голосуем об изменении даты, но когда управляющая компания отправляет наше решение в ресурсоснабжающие организации они говорят, что неправомерно наше решение потому что мы не тсж и не кооператив. А квитанции от ресурсников мы получаем напрямую, УК в своих толькол ремонт и содержание выставляет. То ест управляйкак идет нам на всречу и решение исполняет, а ресурсники - нет.

19.09.2017, 05:50

Спросить юриста