Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вероника Кумыс

Задано вопросов 10, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 19.09.2017, 20:56

В новостройке - как избежать оплату за лишний метраж при наличии финансовых трудностей?

Вопрос №13188120 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.09.2017, 20:56

Здравствуйте, в новостройке (долгострой) , если окажется, что метраж больше указанного, то мы должны заплатить за лишние метры. Вопрос: хозяин (дольщик) может как то избежать оплаты? За то время, что они строили, он заболел раком и денег на лишние метры нет. Как е есть варианты? И есть ли вообще?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Если это предусмотрено договором, то за увеличении площади платить надо.

Но, если застройщик нарушил условия срока сдачи объекта, то можете обратиться в суд с иском о взыскании неустойки, а также компенсации морального вреда. Скорее всего застройщик должен быте Вам гораздо большУю сумму, чем требует с Вас.

19.09.2017, 21:04

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый вечер. Если в договоре, заключенном с застройшиком, было условие о том, что превышении метража после сдачи дома в эксплуатацию, Вы обязаны оплатить превышение, платить обязаны.

19.09.2017, 20:59

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Если срок стройки по договору нарушен, то Вы можете уже сейчас взыскивать с застройщика неустойку и убытки, по метражу рано еще говорить, на сколько просрочка на сегодня?

19.09.2017, 21:03

Спросить юриста

Вероника Кумыс

Автор вопроса

0 отзывов

Дольщик - инвалид. Просрочка примерно 3 года, но в договоре указано, что пени за неустойку оплачиваются только 3 месяца, далее дольщик может расторгнуть сделку без суда. Размер пени 0,01% за день. То есть, если кв брали за 1,5 миллиона - 150₽ в день.

Просто если дольщик не выплатит сумму за лишние метры и за обслуживание на полгода вперёд, то штраф 8% от внесённой суммы на кВ.

19.09.2017, 23:34

Спросить юриста

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Трудно давать совет не изучив договор. Условия договора НЕ должны противоречить закону. Иначе такие условия ничтожны. Условие о штрафе странное...

19.09.2017, 23:44

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Такие условия договора противоречат ФЗ 214 можно давно было уже расторгнуть договор или хотя бы взыскать неустойку, подробнее написано Вам в личку прочитайте.

20.09.2017, 08:01

Спросить юриста

Похожие темы:
Лишние метры
Есть варианты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

В новостройке - как избежать оплату за лишний метраж при наличии финансовых трудностей?

Похожие вопросы