Председатель ДНП требует платить членские взносы и заключить договор на пользование инфраструктурой - законно ли это?
Председатель ДНП, он же владелец всех участков земли за исключением проданных подписал договоры с покупателями участков для создания инфраструктуры (покрытий дорог, подвода ЛЭП, сбора мусора и т.д.) от имени ДНП. Инфраструктура частично создана, однако на баланс ДНП ничего не поступило, а было оформлено на него как на частное лицо. Теперь он требует заключить договор на пользование инфраструктурой и платить членские взносы. Грозит отключением э/э и запретом проезда к участку. В ДНП не вступал. Законно ли это требование председателя ДНП?
Добрый вечер.
Как он мог оформить все на себя, если заключил договоры с собственниками з/у? Это нарушение обязательств.
То, что Вы не вступили в ДНП, не освобождает Вас от оплаты услуг по энергоснабжению и другим коммунальным услугам.
Собирайтесь с собственниками и ищите хорошего юриста. Тат необходимо знакомиться с документами. В рамках сайта Вы свою проблему не решите.
СпроситьЯ являюсь членом СНТ как владелец одного участка. Недавно купил у собственника соседний участок. Этот собственник не член СНТ. Я со вторым участком не хочу вступать в СНТ. Однако, председатель требует за второй участок платить такие же членские взносы как члена СНТ - за пользование инфраструктурой СНТ. Договор на пользование инфраструктурой подписывать не хочет. Говорит выставленный счет на оплату за второй участок и есть тот самый договор. В СНТ инфраструктура включает: электричество, дороги, пожарный водоём, площадку для вывоза мусора. Построек на втором участке требующих элетрификации нет и не предполагается, исключительно садоводство. От оплаты целевых взносов на содержание дорог, электросети и т.п. я не отказываюсь. В членские взносы СНТ входит ЗП председателя СНТ, почему не член СНТ должен оплачивать ЗП или если сумма одинаковая, то стоимость пользования той самой инфраструктурой для не члена СНТ будет стоить дороже? Правомерны ли требования председателя? Ваши рекомендации?
В конце 2012 года приобрел зем. участок в СНТ в собственность. Электричества, воды на участке нет. В члены общества не вступал и вступать не собираюсь, целевые взносы (вода поливочная, дороги) оплачены в полном объеме, членские не платил. Хочу заключить договор с председателем на право пользования объектами инфраструктуры, председатель всячески уклоняется и не хочет заключать договор, так и говорит, что не будет со мной заключать договор, пока не оплачу! Членский взнос, долги по членским взносам за 3 года! При этом в общество не вступать.
Теперь соответственно сам вопрос: Как, в рамках правового поля воздействовать на председателя?
Председатель СНТ Калина 16.06.15 взял у меня деньги в размере 36 тыс. рублей за подключение электричества к участку №78 СНТ Калина, не заключив какой либо договор со мной (я хозяин участка №78). Также председатель взял с меня 3000 рублей в качестве членских взносов и 1525 рублей в качестве оплаты израсходованных мной 610 КВт/ч электроэнергии.
Председатель сказал мне, что я являюсь членом СНТ и поэтому я заплатил за подключение ЛЭП СНТ, членские взносы, а также произвёл оплату за электричество использованное мной.
На данный момент я узнал от председателя СНТ 10.03.16, что я не являюсь членом СНТ и поэтому я считаю что председатель СНТ ввёл меня в заблуждение чтобы незаконным образом завладеть моими деньгами.
Договором о пользовании инфраструктуры СНТ Калина установлен размер оплаты за подключение электричества виде 10500 рублей в год для не членов СНТ, а также членские взносы в размере 3000 рублей.
Могу ли я вернуть 36 тыс. рублей (за подключение электричества), а также 3000 рублей (членские взносы), так как я не был членом СНТ Калина и не подписывал договор о пользовании инфраструктуры СНТ Калина. Есть ли состав преступления в действиях председателя СНТ?
Данная проблема обнаружилась после того как я решил отключится от ЛЭП СНТ и подключится к городской ЛЭП. Для переключения мне понадобилось выйти из членства СНТ и заключить договор об пользовании инфраструктуры СНТ (требование МРСК). Так и выяснилось, что я не член СНТ и некогда им не был. Так как я пользовался менее года ЛЭП СНТ, я попросил вернуть мои деньги в размере 26 тыс. рублей, но председатель не захотел их отдавать. По мнению председателя эти деньги являются дебиторской задолженностью.
Так как мне обязательно нужен договор о пользовании инфраструктуры СНТ я предложил председателю заключить такой договор о пользовании инфраструктуры без использования ЛЭП СНТ. Председатель мне отказал в этом и настоял на заключении стандартного договора о пользовании инфраструктуры с электричеством СНТ, а это плюс 10500 рублей расходов с моей стороны каждый год, при этом электричеством СНТ я пользоваться не буду.
Мне кажется навязывание такого договора (договора версии председателя) является инструментом обналичивания моих денег с дебиторской задолжности СНТ.
Вообщем в данный момент я заложник ситуации. Чеки об оплате 36 тыс. рублей и членских взносов у меня есть. Также имеется личная переписка с председателем в которой она говорит, что я никогда не был членом СНТ.
Я собственник участка в ДНП. Ситуация следующая - все дороги как оказалось, в собственности одного человека - действующего председателя. Скважина, которая создана на общественные деньги, и которая питает водопровод, тоже находится на частном участке, в собственности председателя. Электро-подстанция, как оказалось, вообще на территории соседнего ДНП, тоже на участке в частной собственности, но уже другого человека. Обслуживание посёлка стоит 2000 р/месяц, эти деньги собирает управляющая компания, принадлежащая родственникам председателя, о выполненных работах они отчитываются фиктивными бумагами, отчётами. На "дороги" (создание инфраструктуры) при покупке участков все оплатили сверху по 10000 р/сотка. В инфраструктуру при подписании договоров обещано включить дороги, покрытые асфальтовой крошкой, детские площадки, пожарные водоёмы, спортивную площадку и т.д. Ничего этого нет, денег на счёту ДНП уже тоже нет.
Из последних новостей - председатель продал один проезд у моего участка моему соседу, лишив меня одного проезда (участок был угловой).
Вопрос - можно ли вернуть проезд, сделать сделку незаконной? Я обращался в администрацию района, мне ответили что это не в их полномочиях, так как земля изначально не выделялась под ДНП, а была в собственности колхозников. А председатель действует от их лица по доверенности.
Прошу помощи!
ДНП леквидировали, все земли общего пользовпния и ася инфроструктура принадлежит одному физ лицу. Это физ лицо заключил Договор с комерческой организацией на обслуживание всего поселка. Обязана я, как собственник индивидуального участка находящегося в границах этого поселка заключать договор на право пользования вмей инфроструктуры?
Если не член снт, владею участком 2 года, инфраструктурой кроме электричества не пользовалась. Договор не был заключен, его у председателя не было. Я не настаивала, оплачивала электричество и все. Теперь правление снт требует чтоб я заплатила компенсационные взносы за пользование инфраструктурой. Подскажите, на каком основании я должна платить взносы задним за прошедший период и без наличия договора и без факта использования инфраструктуры?
Мой участок не входит в ДНТ, целевые взносы на приобретение объектов общего пользования (трансформаторная подстанция, центральный водовод, врезку в газопровод) я заплатила. Председатель требует с меня оплату за пользование инфраструктурой. Я предоставила выписки из ЕГРП, что ДНТ не имеет инфраструктуру. Правомерны ли действия председателя по требованию оплаты за инфраструктуру.
Я не член СНТ. Имею участок и дом в СНТ. Мною с СНТ заключен договор пользования инфраструктурой (дороги, электрические сети, водопровод, газопровод). На балансе СНТ нет ничего из инфраструктуры. Вся эта инфраструктура была выведена из СНТ в вышестоящую организацию (УК). Как мне кажется - это выведение незаконно. Можно ли инициировать проверку ОБЭП на этот счет не являясь членом СНТ? Дополнительно (каждый месяц я плачу по договори пользования инфраструктурой).
При приобретении участка у члена днп, который полностью оплатил взносы на проведение электричества, газа и всю прочую инфраструктуру, имеет ли днп право требовать с нового собственника не члена днп плату за пользование инфраструктурой выше чем квартальные взносы его членов? Либо принимать его в днп за оплату части расходов днп на создание этой инфраструктуры?