К сожалению механизм снижения ставок по ипотечным кредитам не позволит снизить ставку по уже выданному вам кредиту. Дело в том, что, механизм субсидирования государством ставок по ипотечным кредитам банкам предусмотрен только при условии, что банк изначально выдаёт кредит по сниженной ставке — 13% годовых, а затем получает субсидию на покрытия разницы между реальной стоимостью ресурсов и ставкой по кредиту. Возможность снижения ставок по действующим кредитам при этом не предусмотрена.

13.03.2015 года вышло Постановление Правительства РФ №220, по которому процентные ставки по ипотечным кредитам снижены. Но, к уже выданным кредитам оно не относится.

20.09.2017, 08:26

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 54 секунды

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Уменьшить процентную ставку ипотечного кредита возможно если только это предусмотрено договором кредитования.

20.09.2017, 08:17

Спросить юриста

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Доброго времени суток

В соответствии с нормами действующего законодательства пишите заявление в банке на 12,5 %

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

20.09.2017, 08:17

Спросить юриста

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый день! Если хотите уменьшить процент, подавайте заявление в банк на имя начальника отделения, и просите снизить процент, но это на усмотрение банка.

Ссылайтесь на уменьшение ключевой ставки ЦБ. Но закона такого нет, который бы обязал банк снизить ставку, банк тут сам лишь имеет право это сделать, а не обязан. Поскольку у Вас заключен договор, а изменение его возможно только по согласованию обеих сторон.

20.09.2017, 08:17

Спросить юриста