Как оформить право собственности на дачу в садовом товариществе без документов о собственности?

Вопрос №13190247 из г. Кострома
опубликован 20.09.2017, 09:51

Мать моего мужа приобрела у соседки дачу в садовом товариществе. Между ними был обмен: мама отдала гараж возле дома, который построен незаконно, а ей отдали дачу с домиком. Документы о собственности не успели оформить, соседка-продавец умерла. Ее сын не успел вступить в права наследования этой дачей. И мать моего мужа тоже умерла. Прошло уже лет 5. Мы с мужем обрабатываем землю на этой даче, платим членские взносы каждый год. Как нам оформить эту дачу в собственность при таких обстоятельствах? Из документов у нас на руках карточка учета строений с планом земельного участка.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104821 отзыв

Добрый день.

При таких обстоятельствах вы не сможете оформить эту дачу в собственность, поскольку если нет никаких наследников умершего продавца, то данная дача, а точнее земельный участок, переходит в муниципальную собственность как выморочное имущество.

Поэтому для того чтобы решить проблему, необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности на дачу и только после этого будет возможно выкупить земельный участок.

20.09.2017, 10:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Абросова Ирина Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3648 отзывов

Добрый день! Право на данную дачу вы можете признать только в судебном порядке. Обратитесь к юристам, вам помогут составить исковое заявление в суд. Всего вам доброго.

20.09.2017, 11:15

Большое спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

на данный момент вам надо членство в снт оформить, если есть какие то договоры сохранившиеся на этот домик с участком попытаться в суде по ст 218 гк рф признать право собственности на участок и дом как наследственное имущество, но от правления снт хотя бы справочно подтвердить ваше членство и пользование этим участком.

20.09.2017, 11:24

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста