Как оформить покупку земельного участка с домом без кадастровой записи на дом?
Вопрос №13191075
из г. Москва
опубликован 20.09.2017, 12:44
опубликован 20.09.2017, 12:44
Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А дом имеет только старые документы тех паспорт и договор купли продажи На кадастре не стоит. При оформлении сделки мне нужно как то указывать в купле продажи этот дом? или составлять доп соглашение? Или покупла земли подразумевает и покупку этого дома (строения) ? После покупки участка я смогу поставить дом на кадастровый учет? Или это будет невозможно?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зравствуйте!
В идеале необходимо указыаать в договоре оба объекта, поскольку они неразрывно связаны.
Сам по себе факт приобретения земли не влечет приобретение дома.
Вопрос в том, пройдет ли регистрация перехода прав без указания дома.
Ответить на вопрос о последущем кад уете не возможно, поскольку здесь требуется работа с имеющимися документами.
20.09.2017, 13:29
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте, в данном случае вы можете приобрести только земельный участок. Что касается дома, то, если все делать правильно, пусть продавец получает документы на дом, поскольку неизвестно, какие у вас могут возникнуть проблемы при совершении этих действий.
Удачи вам и всего наилучшего
20.09.2017, 12:46
Добрый день. Дом может быть указан как постройка, после приобретения земельного участка сможете его узаконить.
Спасибо за обращение на сайт.
20.09.2017, 12:52
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
324
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 648
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить земельный участок ИЖС с домом на нем и получить кадастровый номер для дома?
Законность покупки земельного участка с садовым домом без технического плана
Покупка участка земли с недостроенным домом - проблемы с документами и возможности оформления
Возможность оформления кадастровых паспортов на земельный участок и дом при покупке с участком с собственностью
Оформление купли-продажи участка с домом в СНТ - необходимые документы и процедуры
Оспаривание сделки по купле-продаже земли - связь с общей долевой собственностью и пожизненным правом наследования
И какие должны быть мои действия по оформлению дома в собственность?
Проблема с кадастровыми номерами при наследстве дома с участком - что делать?
Необходимость указания дома при составлении договора залога на землю с разными кадастровыми номерами и одним адресом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут