Как оформить земельный участок ИЖС с домом на нем и получить кадастровый номер для дома?

Вопрос №13189836 из г. Москва
опубликован 20.09.2017, 08:59

Хочу купить земельный участок ИЖС с домом на нем. Земля в собственности имеет кадастровый номер что подтверждается свидетельством. А вот с домом непонятно. Дом построен давно есть старый технический план, договор купли. Но сам дом не имеет кадастровый номер. Имеются лишь старые документы. (Техническией паспорт, домовая книга, договор) вопрос: мне достаточно оформить только земельный участок в собственность и потом я смогу поставить дом на кадастровый учёт? Или мне надо покупать землю и отдельно ещё дом? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте!

Думаю. Что Вам необходимо требовать что бы продавец поставил дом на кадастровый учет и только после можете совершить сделку.

20.09.2017, 09:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Константин

Автор вопроса

0 отзывов

А сам я смогу поставить? Или это потом проблема?

20.09.2017, 09:54

Спросить юриста

Бурыкин Эдуард Александрович

Юрист из города Иркутск, стаж 25 лет

4.9 3774 отзывa

Доброго дня!

По идее лучше продавца уговорить это сделать.

Но сможете и сами сделать всё это. Необходимо будет подготовить весь пакет докумнтов, создать новый техпаспорт и на регистрацию в Росреестр.

20.09.2017, 10:01

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Дом может и ошибочно не стоять на кадастровом учете, но это маловероятно. Вероятнее всего, дом-самовольная постройка без разрешения на строительство, и Вам нужно будет его узаконивать в судебном порядке.

20.09.2017, 10:06

Спросить юриста