Продажа комнаты в многокомнатной квартире с проблемой наследства - как найти решение?

Вопрос №13191310 из г. Рязань
опубликован 20.09.2017, 13:11

Здравствуйте! Такая ситуация. Есть 3-комн. Коммунальная квартира 68 кв.м. Мы с мужем в 2012 году купили в общую долевую собственность 21/68 доли в этой квартире (т.е. по 21/136). Одна комната выделена как Ж 1 (там тоже 2 собственника). В 3-й комнате собств-ца умерла. В наследство на 1/2 ее доли вступила ее мать (21/136), во вторую часть наследства, предназначенную несовершеннолетней дочери умершей, никто не вступил. Найти девочку и ее отца возможности нет. Хотим продать свою комнату, но получается, что отказы все собрать невозможно. Какой выход, можете подсказать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 28 лет

4.6 63185 отзывов

Добрый вам день

Уважаемая Людмила, в данном случае вы можете заказным письмом предложить всем собственникам выкупить свою долю. После получения уведомления о вручении или невручении вы можете продать свою долю.

20.09.2017, 13:14

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36124 отзывa

Обращайтесь к нотариусу, пусть он посылает уведомления о преимущественном праве выкупа по адресу проживающих собственников. Или оформляйте путем дарения.

20.09.2017, 13:13

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Людмида.

Если Вы с мужем купиди по 21/68, то у вас на двоих 42/68 от трехкомнатной квартиры.

Если несовершеннолетняя не вступила в наследство, то может вступить другая наследница или оно по истечении срока становится выморочным и отходит государству.

Продать свои доли Вы можете только с согласия других собственников: одного вы знаете, второй - государство.

Нотариус должен объяснить все тонкости.

20.09.2017, 13:25

Наконец-то все понятно, благодарю!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста