Выкупленная по комнатам квартира - вопросы законности, возможных штрафов и угроз
Вопрос №18625757
из г. Екатеринбург
опубликован 04.08.2021, 17:34
опубликован 04.08.2021, 17:34
Дано:
3 комнатная квартира, выкупленная по комнатам (не долям) втечение 10 лет. Т.е. на руках 3 свидетельства. Объединять в один объект не стали.
Вопросы:
1.Является ли "необъединение" нарушением закона?
2.Чем то чревато?
3.Слышал, вскользь от сотрудника управляющей компании, что можно "влететь" на штрафы от УК.
Но так и не разобрался.
Верна ли информация?
Если да, то в чем угроза?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Согласно п. 3 ч. 1 и ч. 4 ст. 16 ЖК РФ квартирой может быть признано структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
При этом комната является жилым помещением, представляющим собой часть жилого дома или квартиры, предназначенным для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.
Комнаты в коммунальной квартире могут быть учтены как один объект кадастрового учёта (жилое помещение), если они являются смежными и изолированы от других помещений.
Рекомендуем обратиться в суд с заявлением об оспаривании решения органа кадастрового учета об отказе в осуществлении кадастрового учета комнат.
04.08.2021, 18:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Никаких штрафов за необъединение комнат не существует. Это право, а не обязанность собственника.
04.08.2021, 17:35
Посчитали, что взносы за капремонт на три комнаты по отдельности меньше чем взносы на капремонт на один объект.
Может ли УК взыскать недоплаченные взносы?
04.08.2021, 17:50
Обязанность собственника нескольких комнат в коммунальной квартире по постановке их на учет как одного объекта кадастрового учета отсутствует.
04.08.2021, 18:47
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
368
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 14 лет онлайн
г.Саратов
Шеремета Д. С.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 611
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как учитывается имущество?
У меня 1.3 доля в квартире. Как можно выделить в собственность в отдельную комнату.
Могут ли вселить в квартиру человека, купившего долю (1/4), если доля в натуре не выделена?
Мне принадлежит целая квартира, как из нее выделить 1/2 и продать ее в ипотеку? Поэтапно.
Мы получили освободившуюся комнату в коммунальной квартире, стоит еще одна свободная можем ли претендовать на нее?
Как мы купили 3-комнатную квартиру, но принадлежат нам только 2 комнаты - наш путь к легальной собственности на третью комнату
Нужно ли получать отказы на комнату в трехкомнатной квартире, если она выделена по документам?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут