Как вернуть право собственности на квартиру после ипотеки, оформленной на супругу

Вопрос №13191775 из г. Москва
опубликован 20.09.2017, 14:23

Question

Добрый день. Мы с супругой в декабре взяли ипотеку на покупку квартиры. 
Ипотека была оформлена на жену, чтобы получить более низкий процент, а я написал отказ на имущество, так как это было одним из условием банка. 
Сейчас ипотека выплачена, и так вся квартира приобретена на мои средства, то я бы хотел также получить на неё право собственности назад. 
Насколько я осведомлён, отказ аннулировать нельзя, в таком случае необходимо проводить процедуру дарения?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Нотариальный отказ, по существу брачный договор, соглашение о разделе?
Надо смотреть, что за отказ.
Здесь или добровольно она дарит 1\2 долю или Вы по суду пытаетесь признать за собой 1\2 долю квартиры в собственность.

Спасибо, за обращение, доверьте свои вопросы специалистам, и мы окажем Вам реальную юридическую поддержку и помощь.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.

Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (с изменениями и дополнениями)

По ст.34 СК РФ вы имеете 50%.

Мусман Константин Александрович · Answer

Конечно можно через дарение, или вообще как угодно, если жена не против. Можно иск в суд подать о признании кредитного договора в части недействительным, в связи с кабальностью условий и обязать ФРС зарегистрировать собственность. Путей много.

Сидоров Илья Алексеевич · Answer

Добрый день.
Если споров о праве нет и супруга не возражает, то она может оформить в отношении Вас договор дарения. 
При наличии спора, вопрос следует решать в судебном порядке.

Будилова Наталья Николаевна · Answer

Все имущество нажитое в период брака является общим имуществом супругов, независимо от того на кого оформлено в силу ст 34 ск рф,поэтому если вам жена подарит всю или долю в квартире имущество станет лично вашим и уже не будет супружеским. Можете и брачный договор заключить и в нем прописать статус ипотечной квартиры.

20.09.2017, 15:39

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Добрый день Алексей, да, можно чтоб жена подарила Вам часть этой квартиры.
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.

Как вернуть право собственности на квартиру после ипотеки, оформленной на супругу

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как суд разделит квартиру при разводе с супругом

Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?

Какие документы нужны для снятия ипотечного обременения с квартиры?

Права жены после расторжения брака на квартиру, приобретенную по ипотеке мужем

Перевод права собственности и ипотеки на супруга - процедура и порядок

Вопросы развода и раздела имущества - Что делать, если жена планирует развод и ущемление прав в отношении общей квартиры?

Может ли покупатель взять квартиру, которая ранее находилась в залоге у банка, в ипотеку?

Переоформление права собственности на жену в квартире, оформленной в общую совместную собственность супругов

Кто имеет долю в квартире, купленной ипотекой на жену после развода?

Переход квартиры в совместную собственность после погашения ипотеки - как это повлияет на продажу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59