Как определить границы земельного участка и разрешить спор с соседкой по даче

Соседка по даче установила забор на моем участке год назад, по словам прежних хозяев, и нескольких соседей. Дачу купила я полгода назад. Недавно прошлась с рулеткой, план участка на руках есть, не досчиталась около 25 метров.

Заключила договор с геодезической фирмой, для определения поворотных точек в натуре.

Соседи, что граничат с моим участком не очень приветливые, подошла сегодня к хозяйке, сообщила, что вызвала геодезистов, чтобы определить границы участка, попросила ее поприсутствовать при определении границ, на что она отказалась, сказала, что я свой участок определяю, она тут не причем. Я ей начала объяснять, что если ее забор окажется на моей территории, то лучше бы ей работу геодезистов видеть, чтобы потом ссор не возникало. Она все равно отказалась, сказала, что даже если так, забор она не будет переставлять, он стоит верно, что при постановке на кадастровый учет моего участка геодезисты там что-то намухлевали. К слову, мой участок был поставлен на кадастровый учет в августе 2013 года, ее участок в сентябре 2014 года, по поводу границы прежние хозяева моего участка и соседка долго и упорно ругались, в 2015 году прежние хозяева сменили город проживания и на участке перестали появляться, в октябре 2016 года появился забор. Так же соседка сказала, что когда мой участок межевали для постановки на кадастровый учет, геодезисты с прежними хозяевами подделали ее подпись при согласовании границ, что она там не присутствовала (но это все слова, к которым отношусь скептически). В общем, она говорит, если не согласны с забором, будем решать через суд, но забор я не уберу.

Вопросов несколько:

1. через два дня приедут геодезисты и в натуре мне покажут границы моего участка, мне нужно свидетелей пригласить с председателем? Какой-нибудь документ при этом нужно составлять? Членом СНТ я не являюсь, договорились с председателем. Что в следующем году вступлю, так как в этом году буду до ума участок доводить.

2. Если действительно окажется, что соседи отхватили часть моего участка, что делать? Обратиться в росреестр, чтобы они проверили, установили факт административного правонарушения, выписали штраф. А потом в суд обращаться?

3. Если обращусь в суд, могу ли я там потребовать помимо переноса забора, еще денежную компенсацию за траты потраченные на этот суд (какие траты будут, я не в курсе, поэтому интересуюсь).

4. Перед судом досудебное урегулирование спора как должно пройти? Я должна какую-то бумажку дать соседке, чтобы она написала отказ от переноса забора и с этой бумажкой уже в суд? Как эта бумажка называется и как выглядет?