Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Виктория

Задано вопросов 4, из них VIP - 1

Ростов-на-Дону, 21.09.2017, 08:55

Вопрос об обязанности уплаты НДФЛ при продаже земельного участка за более 1 млн рублей

Вопрос №13195656 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.09.2017, 08:55

Здравствуйте! Продаю земельный участок, в собственности более 5 лет (приобретен на основании Договора купли-продажи у Фонда имущества города) более, чем за 1 миллион рублей. Возникает ли для меня обязанность по уплате НДФЛ?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Обязанность по уплате налога на доходы физических лиц не возникает. Вы владели участком 5 лет. Ст.217, 220 НК РФ.

21.09.2017, 09:16

Спасибо!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

И в чём проблема если собственность у вас более пяти лет то о каком налоге может идти речь вы ничего не должны платить в этом случае.

23.09.2017, 12:18

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Виктория

Автор вопроса

0 отзывов

Цена, за которую продается объект, тоже не важна?

21.09.2017, 10:00

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Цена продажи должна быть не менее 70% кадастровой стоимости земельного участка. Если цена будет меньше, ИФНС может начислить налог.

21.09.2017, 10:01

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте! Цена уже не имеет значения, прошел минимальный установленный законом срок владения земельным участком для налогообложения.

21.09.2017, 10:02

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Стоимость по договору купли-продажи значения не имеет, так как земельный участок у Вас в собственности более трех лет. НДФЛ с продажи не возникает.

21.09.2017, 10:03

Спросить юриста

Пилипака Алексей Владимирович

Юрист из города Воронеж, стаж 17 лет

4.8 2032 отзывa

Здравствуйте,

Нет, не важна. Если недвижимость находится у Вас в собственности свыше 5 лет, то Вы можете отчуждать ее по своему усмотрению без уплаты НДФЛ (Согласно ст. 217, ст. 220 НК РФ).

21.09.2017, 10:08

Спросить юриста

Чвилева Надежда Николаевна

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 15 лет

4.8 3562 отзывa

Добрый день! Согласно ст. 217.1 НК РФ, если недвижимость приобретена до 01.01.2016 г., то

при продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом должен быть 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года.

Кадастровая стоимость не имеет значения, если срок владения более 5 лет

21.09.2017, 10:10

Спросить юриста