Обязан ли социальный наниматель платить за приобретение общедомового прибора учета в многоквартирном доме при наличии соответствующего пункта в договоре социального найма?

Вопрос №13196822 из г. Краснодар
опубликован 21.09.2017, 12:34

Социальный наниматель обязан платить за приобритение общедомового прибора учёта? если в договоре чётко сказано, что наймодатель обязан принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общедомового имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору соц. найма помещение. Компания навязывает платежи ссылаясь на то, что приобритение одпу входит в счёт коммунальных платежей. Законно ли это?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7883 отзывa

Обязанность по оплате самого устанавливаемого ОДПУ в МКД лежит только на СОБСТВЕННИКАХ помещений данного МКД в силу ФЗ-261 "Об энергосбережении".

А вот оплата последующего содержания и ремонта такого установленного ОДПУ лежит и на собственниках помещений (жилых и нежилых) в МКД, и на нанимателях жилых помещений в МКД в илу ЖК РФ.

21.09.2017, 12:38

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 309. Общие положения

Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства

Бельдяева Наталья Александровна

Юрист из города Белово, стаж 11 лет

4.8 22180 отзывов

Доброго времени суток. В силу закона прямо предусмотрено что обязанность по оплате прибора учета лежит на собственнике жилого помещения, но собственник может заключить договор с другим лицом и требовать исполнения этих условиях договора в teso ответы статьи 309, 310 Гражданского кодекса.

21.09.2017, 12:44

Спросить юриста

Руслан

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том что это общедомовой прибор учёта не электроэнергии а тепла, тут дом сам подогревает воду и отопление.

21.09.2017, 12:42

Спросить юриста

Кашенцева Светлана Валерьевна

Юрист из города Астрахань

4.4 3490 отзывов

УК вас обманывает. Не может никак установка, ремонт и содержание ОДПУ входит в ЖКУ. Данные расходы предусмотрены статьей Техническое обслуживание, которую обязаны содержать собственники МКД. Вы к ним не относитесь, поэтому оплачивать обязаны только ЖКУ (вода, свет, газ тепло)

21.09.2017, 15:07

Спросить юриста