Как разделить дом при разводе и может ли суд обязать его оформление? И возможен ли раздел ипотеки квартиры с участием банка?

Question

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно поступить в следующем: идет раздел имущества при разводе, имеется дачный участок с двухэтажным домом, дом оформить не успели, т.к. строительство шло на протяжении лет 4,участок оформлен на ответчика, дом оформлять она не торопится, возникает вопрос, как разделить дом и может ли суд обязать ее в оформлении дома? И еще один вопрос, имеется ипотека на квартиру, оформлена на истца, ответчик не платит иппотеку уже год, оплачивает один истец, хотя и не проживает в квартире, ответчик проживает с ребенком, доля его в квартире имеется, просил банк о разделе иппотеки, банк не идет на раздел, может ли суд бязать сбербанк разделить иппотеку? Благодарю!

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Суд не может обязать банк внести изменения в ипотечный договор. Все имущество делится поровну между супругами, долги по кредиту тоже. Если другой супруг не платит, нужно взыскать судебном порядке.

Гребенкина Екатерина Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Суд не может обязать банк разделить ипотеку и обязать ответчика зарегистрировать жилой дом. У вас спор о разделе имущества, поэтому суд может поделить имущество. Разделу подлежит имущество, имеещееся в наличии на момент раздела. Вам нужно будет доказать наличие дома на земельном участке и его стоимость. Ипотеку можно поделить следующим образом: кредит и квартира остается на истце, а ответчику выплачивается половина от выплаченных в браке взносов по ипотеке, либо поровну и жилье и кредит. Нужно также знать как оформлена супруга в договоре кредитования и ипотеке (созаемщик, поручитель и т.п.). В вашем деле много нюансов, нужно видеть документы для более грамотной консультации.

Как разделить дом при разводе и может ли суд обязать его оформление? И возможен ли раздел ипотеки квартиры с участием банка?

Похожие вопросы

Незарегистрированные постройки на земельном участке - раздел имущества при разводе

Можно ли притендовать на дом построенный в браке на дарственной земле?

Как разделить дом в ипотеке при разводе, если один из созаемщиков отказывается сотрудничать?

Как правильно поделить имущество, включая незарегистрированный дом, при разводе в браке?

Как оформить раздел имущества в случае, когда есть судебное решение о разделе части дома и земельного участка?

Оформление развода и раздел имущества по мировому соглашению - как правильно передать ипотечную квартиру ответчику?

Имущественные права в период брака - что ожидать при разделе участка и дома?

Вопрос о разделе имущества после развода через 4 года - доступность и права

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59