Проблема приватизированной квартиры - Может ли нерасписанная женщина завладеть ею при браке?

Вопрос №131992 из г. Москва
опубликован 30.12.2003, 14:06

С наступающим Новым Годом и всего Вам наилучшего! Хотелось бы получить ответ на вопрос. Ситуация: Я-единственный ребенок у родителей. У отца есть приватизированная квартира. Кроме меня, наследников, претендующих на квартиру нет. Пять лет отец живет в этой квартире с женщиной-москвичкой, с которой не расписан. Недавно женщина просила отца оформить квартиру на нее, он категорически отказался. Через некоторое время она сказала, что ей не нужна квартира, что она просто хочет выйти за него замуж и даже согласна на брачный контракт, в котором оговаривается то, что прав на квартиру у нее нет. Если отец распишется с ней и заключит брачный контракт, может ли она какими-либо действиями завладеть нашей квартирой или ее частью?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Я имела в виду, если конечно отец заключит с ней брак.

30.12.2003, 14:57

Татьяна Вячеславовна! Большое Вам спасибо и наилучших пожеланий!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

После смерти отца она будет наследовать наравне с вами независимо от содержания брачного контракта.

30.12.2003, 14:14

Огромное спасибо Саломатовой Татьяне Вячеславовне за быстрые и обстоятельные ответы.
Благодарю всех юристов за помощь в трудных ситуациях.
С уважением, Наталья.

Спросить юриста

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Если такого рода контракт будет заключен, при жизни отца его супруга не сможет претендовать на квартиру, если только брачный контракт между ними в дальнейшем не будет изменен. Она и без брачного контракта не может предъявить претензии на право собственности на квартиру, поскольку квартира приватизирована им, да еще и до заключения брака, так что находится в его личной собственности (ст.36 Семейного кодекса РФ). В случае смерти отца его супруга станет равноправным наследником первой очереди, наравне в вами. Брачный контракт вопросы наследования не регулирует. А вот завещание может изменить порядок наследования. Между тем имейте в виду, что согласно ст.1149 Гражданского кодекса РФ нетрудоспособные супруг наследодателя, наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). С уважением,

04.01.2004, 12:03

Спросить юриста