У меня вопрос. Хотим продать квартиру, но второй собственник сидит в тюрьме. Как поступить?

Здравствуйте. Второй собственник Должен написать нотариальный отказ от покупки доли. А если он согласен на продажу своей доли, то нужно нотариально заверенная доверенность на представление его интересов.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Алена, Вы должны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Направляйте письмо заказной почтой с уведомление по месту отбывания наказания. Предлагаете ему купить у Вас доли с такой то ценой. Главное чтобы он получил уведомление и расписался. А также написал отказ от покупки. Также в тюрьме собственник может оформить доверенность на лицо, которому доверяет совершить от своего имени сделку купли-продажи.

Здравствуйте! У вас возможны три пути: 1 послать уведомление о преимущественной покупки вашей доли, если человек не отвечает, то можете продать свою долю без него 2 приехать к нему с нотариусом в тюрьму получить от него нотариальную доверенность на распоряжение своей доли 3 получить его долю по договору дарения.