Нужно ли требовать справку о дееспособности при покупке квартиры у собственника, достигшего 55 лет?

Вопрос №13202129 из г. Воронеж
опубликован 22.09.2017, 12:39

Уточните, пожалуйста, покупаем квартиру, документы в норме, но нет справки о дееспособности. Квартиру покупаем у собственника, собственнику 55 лет. Нужно ли настаивать на данной справке?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Биржевая Марина Сергеевна

Адвокат Москва, стаж 10 лет

4.9 2049 отзывов

Здравствуйте! Для регистрации сделки такая справка в обязательном порядке не требуется, но если у Вас есть подозрения в дееспособности продавца можете попросить предоставить такую справку.

22.09.2017, 13:22

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! По закону продавец не обязан предоставлять справку о вменяемости из ПНД. Только по желанию может предоставить для сделки.

22.09.2017, 12:41

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Доброго времени суток! Нет, можете не настаивать. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

22.09.2017, 12:41

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Савенков Владимир Николаевич

Юрист из города Одинцово, стаж 9 лет

4.9 1306 отзывов

Добрый день. Априори все граждане признаются дееспособными. Поэтому в данном случае достаточно будет запросить справки о том состоит ли он или нет не учете в ПНД и НД.

22.09.2017, 12:41

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста