Нужно ли требовать справку о дееспособности при покупке квартиры у собственника, достигшего 55 лет?
Вопрос №13202129
из г. Воронеж
опубликован 22.09.2017, 12:39
опубликован 22.09.2017, 12:39
Уточните, пожалуйста, покупаем квартиру, документы в норме, но нет справки о дееспособности. Квартиру покупаем у собственника, собственнику 55 лет. Нужно ли настаивать на данной справке?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Для регистрации сделки такая справка в обязательном порядке не требуется, но если у Вас есть подозрения в дееспособности продавца можете попросить предоставить такую справку.
22.09.2017, 13:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте! По закону продавец не обязан предоставлять справку о вменяемости из ПНД. Только по желанию может предоставить для сделки.
22.09.2017, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
Доброго времени суток! Нет, можете не настаивать. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
22.09.2017, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Добрый день. Априори все граждане признаются дееспособными. Поэтому в данном случае достаточно будет запросить справки о том состоит ли он или нет не учете в ПНД и НД.
22.09.2017, 12:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
81
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 043
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собственнику квартиры отказали в получении справки о составе семьи из-за отсутствия согласия на обработку персональных
Как получить справку 40 формы о прописке для ребёнка в садике - нужны ли оба собственника квартиры?
Вопросы касательно покупки квартиры по генеральной доверенности сыном собственника
Методы получения платежей от второго собственника в случае сдачи квартиры полностью
Как правильно составить справку с места жительства для мужа, находящегося на УДО, при том, что я являюсь собственником квартиры
Сделки с долей в квартире
Как обезопаситься при покупке квартиры с двумя собственниками, один из которых стоит на учете в ПНД?
Необходимые документы для прямой продажи комнаты в коммунальной квартире с двумя собственниками.
Как правильно оформить продажу квартиры при отсутствии справки о зарегистрированных лицах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут