Вопрос о праве одного из собственников на сдачу в аренду нежилого здания в соответствии с соглашением о порядке пользования совместной собственностью и требованиями ГК

Вопрос №13202593 из г. Москва
опубликован 22.09.2017, 14:39

Нежилое здание находится в долевой собственности 3 физ лиц. Между данными лицами подписано соглашение о порядке пользования совместной собственностью, по условиям которого один из собственников имеет право распоряжаться (сдавать в аренду) данное здание без согласия остальных собственников. Дак вот, этот собственник единолично заключил с третьим лицом договор аренды названного здания. Имел ли он на это право? Не противоречит ли соглашение о порядке пользования общим имуществом требованиям ГК?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7411 отзывов

Ничему оно не противоречит. ГК содержит норму, в соответствии с которой пользование общим имуществом осуществляется по соглашению всех собственников. Вы такое соглашение подписали. В чем сейчас проблема?

22.09.2017, 14:48

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Москва, стаж 3 годa

4.7 9810 отзывов

Добрый день, Алексей! Вы сами предоставили право третьему собственнику самостоятельно распоряжаться имуществом без вашего на то согласия. Растрогайте заключенное соглашение - тогда собственник не сможет распоряжаться имуществом без вашего согласия. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

22.09.2017, 14:54

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

Нет не противоречит оно федеральному законодательству

Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.

22.09.2017, 15:12

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Дело в том, что доходы от сдачи в аренду этого здания не распределяются между другими собственниками.

22.09.2017, 15:07

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

---как видно из вопроса, он имеет такое право. Нужно обращаться к юристам прежде чем заключать такие договора. Статья 421. Свобода договора

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

22.09.2017, 15:09

Спросить юриста