Как решить проблему задолженности по капитальному ремонту перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов области в ситуации, когда квитанции не содержат конкретных фамилий собственников?

Вопрос №13205985 из г. Калуга
опубликован 23.09.2017, 11:48

У трёх собственников (равные доли по 1/3) существует задолженность по капитальному ремонту перед Фондом капитального ремонта многоквартирных домов области, т.е. мы его ещё не разу не оплачивал с момента начала сбора денег. Квитанции присылают по адресу собственности (квартира построена с "нуля" на собственные средства), но в квитанциях нет конкретной фамилии собственника, стоит прочерк. Сейчас долг составляет примерно 17000 р., угрожают подачей в суд за неуплату. Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Онищук Надежда Николаевна

Юрист Тюмень, стаж 21 год

4.3 11343 отзывa

Здравствуйте.

Выплачивать долг.

Либо Вы договоритесь и выплатите его в равных долях, либо можете его разделить в судебном порядке, но выплачивать все равно придется, так как собственники жилых помещений обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Это закреплено в ст. 154, 169 ЖК РФ.

23.09.2017, 11:55

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Дощицин Юрий Владимирович

Юрист из города Калуга, стаж 22 годa

4.8 749 отзывов

Добрый день!

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, таким образом, не важно, что у Вас в собственности – квартира или иное нежилое помещение.

Факт отсутствия в платежном документе ФИО не снимает с Вас обязанности по уплате взносов.

Следовательно, либо Вы самостоятельно погасите задолженность, либо Фонд взыщет ее в принудительном порядке. Работа на данном направлении сейчас будет активной, поскольку подходит первый период, когда в суде можно заявитель о применении исковой давности, поскольку обязанность по уплате взносов наступила с октября 2014 года (для большинства).

25.09.2017, 09:05

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста

Юрий Петрович

Автор вопроса

0 отзывов

У нас в собственности есть ещё и подвальное помещение. Оно не жилое, находится в цокольном этаже здания. За него также приходят счета на капремонт. Это помещение тоже попадает под статьи 154 и 169 ЖК?

23.09.2017, 14:15

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ). Взносы обязаны платить, как собственники жилых, так и нежилых помещений.

23.09.2017, 14:19

Спросить юриста