Мой бывший муж хочет написать дарственную на свою 1 к. кв нашему сыну (17 лет,) муж в этой квартире зарегистрирован вопрос

Вопрос №1320779 из г. Орехово-Зуево
опубликован 10.06.2011, 14:04

Мой бывший муж хочет написать дарственную на свою 1 к. кв нашему сыну (17 лет,) муж в этой квартире зарегистрирован вопрос 1. Какие последствия могут мужа ожидать, если сын захочет ее потом продать, не хочу что б муж остался на улице, может ли он (муж) проживать до конца в этой квартире? 2. При получении дарственной в какой срок надо переоформить квартиру, сыну ведь только 17 лет.? 3. Как то прочитала на Вашем сайте, что если дарственная не оформлена при жизни дарителя, то это уже не считается дарением, а идет как наследство и делится между всеми родственниками. Правда ли это?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44426 отзывов

В Вашем случае лучше всего заключить договор ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации (ст.ст.583-584 ГК РФ). Договор ренты защищает обе стороны от непорядочных действий другой стороны: получатель ренты может быть уверен в том, что отдаёт своё имущество не просто так, а за содержание, в том, что, если это объект недвижимости, сможет пользоваться им пожизненно, а плательщик ренты получает гарантию перехода прав на имущество (которое, собственно говоря, уже после подписания договора переходит в его собственность). Грамотное составление договора ренты лучше всего поручить юристу или адвокату.

11.06.2011, 11:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 9 часов

8 800 505-91-11

После регистрации договора дарения и перехода права собственности на квартиру, ее можно будет свободно продавать, не взирая на то, кто там прописан.

Ничего переоформлять не нужно будет, квартира сразу будет оформлена в собственность сыну.

Для того, чтобы обезопасить вашего бывшего мужа есть два варианта: завещание или договор ренты.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мой бывший муж хочет написать дарственную на свою 1 к. кв нашему сыну (17 лет,) муж в этой квартире зарегистрирован вопрос

Похожие вопросы