Как оформить продажу комнаты в двухкомнатной квартире с несовершеннолетним собственником - как получить разрешение от органов опеки?

Вопрос №13208072 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.09.2017, 22:47

Теща хочет продать комнату в двух комнатной квартире. В одной комнате собственник она (32/46 доли), во второй мужчина (7/46 доли) и его несовершеннолетняя дочь (7/46 доли). Она знает, что необходимо получить отказ от содольщиков. НО так как есть несовершеннолетний собственник нужно разрешение из органов опеки; родители ребенка не идут в органы опеки. КАК нам провести сделку, как получить это разрешение?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Вам необходимо получать не разрешение, а направить всем дольщикам уведомление о продаже вашей доли. Если в течение 30 дней после получения уведомления дольщики не выкупят вашу долю, Вы имеете право продать ее любому лицу.

23.09.2017, 22:58

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Добрый вечер!

Разрешение органов опеки вам не требуется, если долю несовершеннолетнего ребёнка не собираются продавать

Всего хорошего.

23.09.2017, 22:51

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Антон

Автор вопроса

0 отзывов

Да, запрос отправим. Достаточно ли будет такого отказа, чтобы в дальнейшем сделка НЕ была оспорена со стороны органов опеки или ребенка или его родителей? Если возможно, направьте статьи, почитать. Спасибо большое!

23.09.2017, 23:04

Спросить юриста

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Если есть доля ребенка, то даже если его доля не продается, а продается доля других собственников, то обязательно нужно согласие органов опеки. Обратитесь в органы опеки, возможно, они сами направят уведомление.

23.09.2017, 23:13

Спросить юриста