Вопросы наследования - разделение земли и дома в соответствии с завещаниями

Вопрос №13208798 из г. Пенза
опубликован 24.09.2017, 08:46

После смерти свекровь оставила завещание на дом по долям на сына и внука. А земля под домом и рядом с ним участок на сына по отдельному завещанию от дома. Как быть? Получается что у внука даже под домом земля не числится? Как разделить землю если сын умершей добровольно не согласен? И какую долю земли может иметь внук умершей (внук от другого сына которого давно нет в живых)?

Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго Времени суток!

ИСК в суд подавайте о выделеними земельного участка, необходимого для эксплуатации жилого дома

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

24.09.2017, 08:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Добрый день! Ввиду того, что нотариус допустил ошибку удостоверив завещание, противоречащее закону, внук имеет право требовать наложения сервитута на ту часть зу, которая необходима ему для прохода (проезда) к своей части дома, а также для обслуживания дома, в судебном порядке.

24.09.2017, 08:55
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Доброго дня!

Это вопрос можно решить только в судебном порядке.

Наследникам придется разрешать этот спор путем выделения участка земли внуку как придомовой территории. Придется после решать вопрос о межевании. Ну это вторично.

Главное в другом. Сын (собственник земли) может затребовать компенсации (скорее всего об этом он и говорил, вы только в вопросе не упомянули). Если устанавливать сервитут, то он также имеет право на выплату. С сервитутом сложнее - придется платить как за аренду плюс составлять Соглашение о пользовании сервитутом.

Поэтому лучший вариант - выделение доли, межевание, выплата компенсации. Потом внук может все спокойно зарегистрировать это и продать. Може своему дяде и продаст... только втридорога.

Удачи!

24.09.2017, 08:58
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.

Спасибо большое за ответ-доходчиво, Какие документы потребуются в суд чтобы разделить землю?

24.09.2017, 09:25

1.Выписка из ЕГРП на долю внука

2.Выписка из ЕГРП на долю сына

3.Выписка из ЕГРП на землю

4.Можно получить выписку на землю в администрации из ПХК (похозяйственная книга)

5.Свидетельство о наследовании

6.Желательно сделать геодезию участка. Если остались старые документы на землю, то их можно. Там может быть экспликация участка (план-схема)

Ну это так, приблизительный набор, надо смотреть по ситуации.

Обратитесь к юристу по месту, разберется, подскажет.

Удачи!

24.09.2017, 09:34

Здравствуйте уважаемая Наталья! Вам необходимо знать, что к иску в Приложении следующие копии документов: 1) копия искового заявления; 2) квитанция об уплате государственной пошлины;

3) копии свидетельств о государственной регистрации права серии [значение] номер [значение] от [число, месяц, год]; 4) копия писем от [число, месяц, год]; 5) копия межевого плана от [число, месяц, год]; 6) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении]. и т.д. межевой план; кадастровые паспорта на вновь образовавшиеся земельные участки; документ, подтверждающий право собственности на долю в земельном участке, из которого она выделяется, и иные правоустанавливающие документы; копия документа, удостоверяющего личность владельца выделяемого участка; если от имени владельца такого участка действует доверенное лицо, то потребуется представить доверенность на право совершения данных действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.

24.09.2017, 09:38

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских