Вопросы наследования - разделение земли и дома в соответствии с завещаниями
опубликован 24.09.2017, 08:46
После смерти свекровь оставила завещание на дом по долям на сына и внука. А земля под домом и рядом с ним участок на сына по отдельному завещанию от дома. Как быть? Получается что у внука даже под домом земля не числится? Как разделить землю если сын умершей добровольно не согласен? И какую долю земли может иметь внук умершей (внук от другого сына которого давно нет в живых)?
Доброго Времени суток!
ИСК в суд подавайте о выделеними земельного участка, необходимого для эксплуатации жилого дома
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день! Ввиду того, что нотариус допустил ошибку удостоверив завещание, противоречащее закону, внук имеет право требовать наложения сервитута на ту часть зу, которая необходима ему для прохода (проезда) к своей части дома, а также для обслуживания дома, в судебном порядке.
Доброго дня!
Это вопрос можно решить только в судебном порядке.
Наследникам придется разрешать этот спор путем выделения участка земли внуку как придомовой территории. Придется после решать вопрос о межевании. Ну это вторично.
Главное в другом. Сын (собственник земли) может затребовать компенсации (скорее всего об этом он и говорил, вы только в вопросе не упомянули). Если устанавливать сервитут, то он также имеет право на выплату. С сервитутом сложнее - придется платить как за аренду плюс составлять Соглашение о пользовании сервитутом.
Поэтому лучший вариант - выделение доли, межевание, выплата компенсации. Потом внук может все спокойно зарегистрировать это и продать. Може своему дяде и продаст... только втридорога.
Удачи!
Спасибо большое за ответ-доходчиво, Какие документы потребуются в суд чтобы разделить землю?
1.Выписка из ЕГРП на долю внука
2.Выписка из ЕГРП на долю сына
3.Выписка из ЕГРП на землю
4.Можно получить выписку на землю в администрации из ПХК (похозяйственная книга)
5.Свидетельство о наследовании
6.Желательно сделать геодезию участка. Если остались старые документы на землю, то их можно. Там может быть экспликация участка (план-схема)
Ну это так, приблизительный набор, надо смотреть по ситуации.
Обратитесь к юристу по месту, разберется, подскажет.
Удачи!
Здравствуйте уважаемая Наталья! Вам необходимо знать, что к иску в Приложении следующие копии документов: 1) копия искового заявления; 2) квитанция об уплате государственной пошлины;
3) копии свидетельств о государственной регистрации права серии [значение] номер [значение] от [число, месяц, год]; 4) копия писем от [число, месяц, год]; 5) копия межевого плана от [число, месяц, год]; 6) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении]. и т.д. межевой план; кадастровые паспорта на вновь образовавшиеся земельные участки; документ, подтверждающий право собственности на долю в земельном участке, из которого она выделяется, и иные правоустанавливающие документы; копия документа, удостоверяющего личность владельца выделяемого участка; если от имени владельца такого участка действует доверенное лицо, то потребуется представить доверенность на право совершения данных действий, оформленную в соответствии с действующим законодательством. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Какое право имеет внук на гараж, унаследованный совместно с домом и земельным участком?
Вопросы наследства и собственности в доме - юридические аспекты и возможные меры защиты
Спор о наследстве после смерти свекрови - муж получает отказ от наследия и обманным путем лишается сбережений
Как оформить право на собственность, если внук, унаследовавший свекровное завещание, не может оплатить услуги нотариуса и оценщика
Может ли мать лишить доли одной из дочерей в приватизированном доме и на земельном участке?
Завещание квартиры написано бабушкой на внука. На какую часть может претендовать дочь пенсионерка? Спасибо.
Какова моя доля в наследстве при отсутствии завещания умирающего мужа, имеющего дом с участком земли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут