Возможные причины отказа ПФР на перечисление средств маткапитала продавцу при использовании их частично для покупки квартиры

Вопрос №13209486 из г. Калининград
опубликован 24.09.2017, 12:08

Вопрос: Я "продавец" квартиры. "Покупатель" хочет использовать для покупки квартиры частично средства маткапитала. Семья покупателя: 4 человека (2 несовершеннолетних ребенка старше 3 лет). Продаваемая квартира площадью 35,4 кв.м. После составления договора купли-продажи и регистрации права собственности "покупателем" (и членами его семьи) в каких случаях возможен отказ ПФР на перечисление средств маткапитала "продавцу"? Нужно ли согласие органов опеки по этой сделке? Возможен ли отказ по условию недостаточности нормы жилой площади на человека? Что необходимо контролировать "продавцу" в данной сделке? Какие права на расторжение сделки имеет "продавец" в случае неисполнения условий договора купли-продажи со стороны покупателя?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титов Андрей Валерьевич

Юрист Барыш

4.7 24316 отзывов

Контролировать сделку покупателю нет необходимости. Если сомневаетесь можете в Пенсионном фонде получить предварительное одобрение сделки. Согласие органов опеки и попечительства при покупке не требуется. При неисполнении условий договора можете его расторгнуть в судебном порядке.

24.09.2017, 12:38

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Первый ответ получен через 30 минут

Жарук Наталия Анатольевна

Юрист из города Калининград

4.9 118 отзывов

Добрый день. При заключении такого договора купли-продажи нужно соблюдать все требования пенсионного органа. Одним из условий должно быть перечисление пенсионным органом в течение 2 месяцев денежных средств. При неисполнении такого пункта, такой договор можно оспаривать в суде. Если у вас есть необходимость, то могу составить такой договор (есть опыт).

25.09.2017, 11:43

Спросить юриста