Возможность банка забрать недвижимость у должника - квартиру, дачу или оба объекта?
опубликован 25.09.2017, 14:57
Здравствуйте!
Согласен с Вашим утверждением о том, что перечень имущества, указанный в ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ находится в открытом доступе и является исчерпывающим!
У меня встречные и имеющие важную роль при разрешении ситуации вопросы:
- как давно образовалась просрочка платежа;
- в свидетельстве на дачный участок действительно прописано "нежилое помещение с земельным участком"?
Возможно что постройки на данном участке Вы не узаконивали!
В случае, если дарственную Вы оформите сейчас, просрочка по кредитам боле 1,5 лет и банк, к примеру, через 8 месяцев подаст в суд о взыскании долга, то такую сделку можно будет через суд признать недействительной (ничтожной).
Если просрочка меньше, и Вы принимаете меры к частичному ее погашению, то еще есть возможность переписать имущество!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте.
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
Я знаю список, но я спрашивал про другое если вы внимательно читали. Про признание дарственной недействительной.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 461 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Можно ли признать дарственную сделку недействительной и претендовать на наследование квартиры после смерти слепого отца?
Возможно ли признать договор купли-продажи квартиры незаконным из-за неузаконенной перепланировки и неправильного отчёта риэлтора?
Как правильно приобрести квартиру у банка, если в ней еще прописаны люди - подводные камни и важные моменты
Проблемы с квартирой в совместной собственности - Банк, кредит и развод - что делать?
Возможно ли перевести квартиру с материнским капиталом в нежилое помещение, если кредит ещё не выплачен и в ней никто не прописан?
Приватизированная квартира по наследству - возможные последствия и мера защиты прав
Есть совместно нажитая квартира, которая находится в кредите.
Вопросы о сроках давности и возможности приставов отнять квартиру у детей, переписанную на них
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут